Pezenas'ta 3 Yatak Odalı Ev

Mağazalar, restoranlar, tiyatro ve büyük bir pazarın yanı sıra Beziers'e 20 dakika ve plajlara 20 dakika mesafede, tam teşekküllü mağaza ve restoranlara sahip canlı bir ortaçağ kasabası. Yaya caddelerine, mağazalara ve restoranlara çok yakın, ortaçağ mahallesinin kalbinde yer alan bu otantik taş ev, birinci sınıf bir konuma sahiptir. Ana cazibesi: şehir merkezinde gerçek bir huzur vahası olan yaklaşık 200 m2'lik hoş, ağaçlıklı bir avlu. Ev, ana bölümünde iki yatak odası ve zemin katta küçük, bağımsız bir daire yaratma potansiyeli de dahil olmak üzere 145 m2 yaşam alanı sunmaktadır. Genel modernizasyon ve bazı yenileme çalışmaları gerektirmekte olup, tüm cazibesini ve karakterini ortaya çıkarmanız için size tam serbestlik tanımaktadır. Özellikle aranan bir kasabada yer alan, ana konut, ikinci ev veya yatırım mülkü olarak ideal, piyasada nadir bulunan bir mülk. Kaçırılmayacak bir fırsat! Zemin = sokaktan ayrı girişi olan lavabolu 22 m2'lik yardımcı oda + 3 m2'lik duşlu (duş, lavabo, WC) süit yatak odası. 1. Kat = taş şömineli ve bahçe/avluya bakan 18 m2'lik terasa erişimli 38 m2'lik oturma odası + lavabolu bir WC'ye erişimi olan 11 m2'lik donatılmamış mutfak. 2. Kat = 2 m2'lik hol + her ikisi de 9.4 m2'lik banyoya (küvet, bide, tuvalet, lavabo) erişimi olan 21.5 m2 ve 17 m2'lik 2 yatak odası. Çeşitli = Şehir gazlı merkezi ısıtma + 2 adet tersinir klima ünitesi + yıllık emlak vergisi 1566 Euro + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 1220 Euro ile 1700 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + çatı yakın zamanda yenilenmiş + şehrin tam kalbinde ama sakin bir ara sokakta + tek cam + modernizasyon gerekli. Fiyat = 445.000 Euro (Şehir merkezinde hoş bir dış mekana sahip nadir bir fırsat!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenir. Noter masrafları resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 87086 Mülk Büyüklüğü: 145 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 318 m2 Yatak Odası: 3 Banyo: 3 Referans: P445000E Avlu En son mülkler Dış mekan Prestij Yenileme gerekli Kiralama Potansiyeli Teras Arsa/Bahçeli