Paşman'da 6 Yatak Odalı Villa

Zadar yakınlarındaki Pasman Adası'nda Nesiller Boyu Sürecek İlk Sıra Deniz Kenarı Villa. Vahşi Manzaralar. Sonsuz Potansiyel! Bu taş ve beton kale, Paşman'ın engebeli, el değmemiş kıyılarında, Adriyatik'e tam anlamıyla sekiz metre mesafede yer almaktadır. 580 m²'lik bir arsa üzerinde, 300 m² net yaşam alanı dahil toplam 414 m² brüt alana sahip bu villa sadece bir ev değil, bir beyandır. Şu anda %80-90 tamamlanmış kaba inşaat (roh-bau) aşamasında olan bu yapı, yeni sahibinin vizyonunu empoze etmesi için bir tuvaldir. Kendi zevkinize göre bitirin, iç mekanları uyarlayın ve durdurulamaz hale getirin. Bu mülk, altı yatak odalı, altı banyolu tek bir konut olarak işlev görebilir veya üç tam bağımsız birime bölünebilir. Üst kat dairesi 126,42 m² alana sahiptir ve üç yatak odası, üç banyo, ayrı bir WC, açık plan mutfak/oturma/yemek alanı, bir salon, geniş bir teras ve üzerinde yürünebilir 126 m²'lik bir çatı terası içermektedir. Jakuzi ve barbekü bağlantıları zaten kurulmuştur. Çatı terası, mükemmel drenaj ve ufukta hakim olan kesintisiz okyanus manzaraları için geçirgen fayanslarla tasarlanmıştır. Zemin kat dairesi 126 m² ölçülerindedir ve iki yatak odası, iki banyo, ayrı bir WC ve bir salona ve bahçeye açılan geniş bir açık plan mutfak/oturma/yemek alanı sunmaktadır. Bodrum katındaki stüdyo, kazan dairesi ve depolama alanının yanı sıra bir mini mutfak, banyo ve oturma alanı içeren 50 m²'lik fonksiyonel bir alan sunmaktadır. Dört özel park yeri de paketi tamamlamaktadır. İnşaat en yüksek standartlara uygundur; birinci sınıf su yalıtımı, termal ve akustik yalıtım ve yapısal bütünlük. Isıtma ve soğutma sistemleri çeşitlidir ve yüksek performanslıdır: zemin ve birinci katlarda yerden ısıtma, ısı pompası, klima, fan coil üniteleri ve odun sobası. Zemin kat ünitesi erişilebilirlik için tamamen uyarlanmıştır. Konum, duyular için saf bir adrenalin kaynağıdır: taş plajlar ve kristal berraklığında sular sadece birkaç adım ötededir. Köy merkezi 800 metre uzaklıktadır, bu da izolasyon olmadan mahremiyet sağlar. Tkon, düzinelerce el değmemiş kumsala, dükkanlara, restoranlara ve eczanelere sahiptir - hepsi ulaşılabilir mesafededir, ancak villa kendi gözlerden uzak dünyasında yer almaktadır. İnşaat sonrası bu villa yatırımcılar için bir altın madenidir: tek bir üst düzey kiralık mülk olarak işletebilir veya maksimum getiri için üç daireye bölebilirsiniz. Paşman'ın üç aylık yüksek sezonunda bile, bunun gibi premium mülkler uzun süreli doluluktan yararlanır. Paşman el değmemiş, vahşi ve cesurdur - macera, bisiklet, trekking, kano, dalış veya sadece doğaya karışmak için mükemmel bir ada. Zeytinlikler, engebeli tepeler ve gizli koylar, kendi şartlarınıza göre fethedilmeye hazır bir manzara yaratır. Kornati Milli Parkı'nın kapı eşiğinde yer alan ada, aynı zamanda bir denizci cennetidir. Bu bir villa değil. Deniz, taş ve güneşten oluşan bir kaledir. Manzarası üzerinde hakimiyet, sahilde komuta ve piyasadaki en nadir Adriyatik gayrimenkul parçasını isteyenler için vahşi, birinci sıra bir mülktür. Ref: RE-LB-BL-14678-1 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyoncu komisyonu (%3+KDV komisyon üzerinden), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Depo, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe