Pag'da 13 Yatak Odalı Diğer

Pag'ın muhteşem adasında, Pag kasabasında oldukça rağbet gören bir sahil lokasyonunda olağanüstü bir gayrimenkul yatırım fırsatı! Bu etkileyici apartman evi, 511 metrekarelik cömert bir brüt yaşam alanına yayılmıştır ve kristal berraklığında denize ve bakımlı plajlara sadece 150 metre mesafede, 974 metrekarelik geniş özel bir arazi üzerine kurulmuştur. Mahremiyeti otantik bir Akdeniz atmosferiyle dengeleyen sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan tesis, tarihi Pag şehir merkezine kısa bir sürüş veya keyifli bir yürüyüş mesafesinde kalırken denizin açık manzarasını sunmaktadır. Bu köklü tesis, mükemmel finansal sonuçlara dair kanıtlanmış bir geçmişe sahip, oldukça başarılı, anahtar teslimi bir turizm kiralama işletmesine sahiptir. 2020 yılında kapsamlı bir renovasyondan geçmiş, klimalı bina mükemmel durumdadır ve bir sonraki sahibinin ek sermaye harcaması yapmadan misafirperverlik operasyonlarına hemen devam etmesine olanak tanıyarak tamamen döşenmiş ve donatılmış olarak satışa sunulmaktadır. Bina yerleşimi, misafirler için maksimum işlevsellik ve mahremiyeti garanti eden, ayrı girişlere sahip birden fazla tamamen bağımsız konut birimiyle akıllıca düzenlenmiştir. Bodrum katında mutfak, yemek odası, banyo ve denize bakan bir salon ile birden fazla aracı barındıran ve ek depolama potansiyeli sunan geniş bir 50 metrekarelik garaja bitişik rahat bir iki yatak odalı daire bulunmaktadır. Zemin kat, her biri kendine ait açık alana, kapalı veya açık teraslara ve suya doğru hoş manzaralara sahip, farklı boyutlarda dört ayrı daireden oluşmaktadır. Birinci katta, ilki iç merdivenle erişilen ve iki yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak, bir banyo, bir misafir tuvaleti ve açık deniz manzaralı geniş bir teras içeren iki geniş daire bulunmaktadır. İkinci çatı katı dairesi bağımsız bir dış girişe sahiptir ve üç yatak odası, iki banyo, yemek alanı olan bir mutfak ve Pag koyunun panoramik manzaralarını sunan iki geniş teras sunmaktadır. Dış alanlar, özel bir vaha yaratan geleneksel taş çevre duvarları ve yemyeşil Akdeniz bitki örtüsü ile otantik bir Dalmaçya tarzında güzelce peyzajlanmıştır. Arazinin geniş boyutu, yüzme havuzu, güneşlenme terası veya açık yaz mutfağı gibi gelecekteki eklemeler için yeterli alan sunarak kiralama değerini ve ticari çekiciliği daha da artırma potansiyeli sağlamaktadır. Mevcut Hırvatistan emlak piyasasında nadir bir avantaj, denizlere doğrudan erişim isteyen deniz turizmi meraklıları ve tekne sahipleri için muazzam değer katan özel bir tekne bağlama yeri dahil edilmesidir. Elektrik, su, kanalizasyon ve telekomünikasyon ağları dahil tüm kamu hizmetlerine tam olarak bağlı olan bu çok yönlü tesis, Pag Adası'nda yüksek karlı bir iş modeli ve sahil yaşamı ile birinci sınıf ticari yatırımın mükemmel bir karışımını temsil etmektedir. Ciddi alıcılar için detaylı bilgi ve özel gösterim düzenlemeleri talep üzerine mevcuttur. Ref: RE-U-48568 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme Havuzu, Depolama, İmarli