Oprtalj'de 3 Yatak Odalı Villa

Oprtalj'de yüzme havuzlu taş villa! Oprtalj, harika insanları ve zengin geleneği ile kuzeybatı Istria'nın en pitoresk kasabalarından biridir. Ilıman Akdeniz iklimi, güneşli yamaçları ve büyüleyici yeşilliği ile süslenmiştir. Doğal ve kültürel miras açısından zengin bu yemyeşil bölge, trüf mantarları, kaliteli zeytinyağı ve şarapları ile son derece ünlüdür. Mirna'nın üzerinde, Motovun'un karşısında, deniz seviyesinden 378 metre yükseklikte yer almaktadır. Buradan Učka'dan Trieste'ye ve batı kıyısına kadar tüm Istria'yı görebilirsiniz. Oprtalj-Portole belediyesi 62 km²'lik bir alanı kapsar ve 16 yerleşim yerini içerir. Bu büyülü kasabada, eski şehir merkezinde yüzme havuzlu bir taş ev satılıktır. Korunan doğal şelalelerin eski şehir merkezinin kenarında yer alan ev, yeryüzündeki yemyeşil cennetin karşı konulmaz bir manzarasını sunmaktadır. 17. yüzyıldan kalma bu taş güzellik, otokton Istria tarzında yenilenmiştir. Konforlu rustik ev, modern yaşam tarzına uyarlanmıştır. Konforu, zemin kat ve iki kat boyunca 154.70 m²'lik bir alana yayılmaktadır. Zemin kat, yemek odası ve kapalı terasa erişimi olan bir oturma odası, bir mutfak, bir kiler ve bir tuvaletten oluşmaktadır. Birinci katta bir spor salonu ve kendi banyolarına sahip iki yatak odası bulunmaktadır. Kata erişim, dahili merdivenin yanı sıra harici bir merdivenle de sağlanmaktadır. İkinci kat, kendi banyosuna sahip geniş bir yatak odası ve dünyanın üç tarafına uzanan panoramik manzaralı bir terastan oluşmaktadır. Çitlerle çevrili ve özenle düzenlenmiş bahçe, şezlonglu bir yüzme havuzu, açık şömineli bir ızgara alanı, çocuk oyun alanı ve kum havuzu ile zenginleştirilmiştir. Pitoresk bir kasabadaki bu mülk, aile yaşamı veya turistik amaçlı kiralama yatırımı için ideal bir fırsattır. Ref: RE-U-19897 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısının üstlendiği toplam ek masraflar, mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyonun %3'ü + KDV), avukatlık ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spor salonu, Bahçe, Taş ev, Modern