Oprtalj'de 2 Yatak Odalı Villa

Oprtalj yakınlarında satılık ısıtmalı havuzlu lüks tasarım taş ev, tamamen yenilenmiş otantik bir Istria mülkü olup, 786 m²'lik peyzajlı bir arazi üzerinde 180 m² yaşam alanı sunmaktadır. Kuzeybatı Istria'nın doğal güzelliklerle dolu tepelerinde Adriyatik Denizi'ne yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Bu seçkin kır evi, geleneksel mimariyi modern konforla birleştirerek, Hırvatistan'ın ünlü truf, şarap ve zeytinyağı bölgesinde lüks bir taş villa satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Istria'nın en pitoresk tepelerinden biri olan Oprtalj, ılıman Akdeniz iklimi, güneşli yamaçları, zengin kültürel mirası ve Učka Dağı'ndan batı Istria kıyısına ve hatta Trieste'ye kadar uzanan nefes kesici panoramik manzaralarıyla bilinmektedir. Mirna Nehri vadisinin karşısında, Motovun'un karşısında yer alan bölge, bozulmamış doğası, gurme gastronomisi ve huzurlu yaşam tarzıyla kutlanmakta, Istria'nın iç kesimlerinde mahremiyet, otantiklik ve yüksek kaliteli gayrimenkul arayan alıcıları çekmektedir. Üzüm bağları, zeytinlikler ve ormanlık tepelerle çevrili sakin bir ortamda yer alan bu tasarım taş ev, Motovun ve çevresindeki manzaranın unutulmaz manzaralarını sunmaktadır. Geleneksel eski bir Istria taş evinden özenle restore edilen mülk, yerli mimari unsurları korurken, zarif çağdaş iç mekanlar ve işlevsel dış yaşam alanları sunarak miras ve lüksün eşsiz bir karışımını yaratmaktadır. İç mekan, doğal taş ve ahşabın birleşimiyle sıcaklık yaymakta, tasarım mobilyalar ve detaylara gösterilen özenle tamamlanmaktadır. Yaşam alanı, bodrum, zemin kat ve çatı katı dahil olmak üzere üç seviyeye yayılmıştır. Bodrum katında ayrı girişi olan bir şarap mahzeni ve misafirler için ideal, özel erişimli bir yatak odası bulunmaktadır. Zemin katta rahat bir oturma odası, yemek alanı olan bir mutfak, galeri alanı ve e-suit banyolu bir yatak odası ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Kapalı bahçe, Akdeniz bitkileriyle özenle peyzajlanmış, mahremiyet ve sakin bir atmosfer sunmaktadır. Dış alan, 14x3 metre boyutlarında ısıtmalı bir yüzme havuzu, güneşlenme alanı ve panoramik kır manzaralarının keyfini çıkarırken açık havada yemek ve dinlenme için tasarlanmış kapalı bir yaz mutfağı ile öne çıkmaktadır. Huzurlu konumu, otantik karakteri, modern olanakları ve denize ve Istria'nın önemli turistik yerlerine yakınlığı sayesinde, Oprtalj yakınlarındaki bu lüks taş villa, Hırvatistan'ın en çok arzu edilen iç bölgelerinden birinde özel bir aile konutu, kır evi veya turistik kiralamalar için üst düzey bir yatırım mülkü olarak ideal bir seçimdir. Ref: RE-U-45559 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, Taş ev, Modern