Opatija'da 7 Yatak Odalı Villa

Özel Girişli, Deniz Manzaralı ve Zarif Bahçeli Modern Deniz Kenarı Villa – Merkezi Opatija'da Sahile Sadece 150m! Bu çarpıcı dubleks villa, Opatija'nın kalbinde, denize sadece iki dakikalık yürüme mesafesinde, tarihi Opatija villalarıyla çevrili sakin bir bölgede yer almaktadır. Toplam yaşam alanı 261 metrekare, arsa alanı ise 282 metrekaredir. Mimari açıdan etkileyici villa dört kattan oluşmakta olup, konforlu aile yaşamı, dinlenme veya tatil kiralama yatırımı için mükemmel bir düzen sunmaktadır. Bodrum Katı: Bodrum katında banyolu, şirin bir oda ve yemek alanı bulunan bir mini mutfağa sahip 23 metrekarelik büyüleyici bir stüdyo daire bulunmaktadır. Ünitenin önünde açık havada dinlenmek için ideal geniş bir teras yer almaktadır. Zemin Kat: Zemin katta 83 metrekarelik güzel bir iki yatak odalı daire bulunmaktadır. Geleneksel seramik sobalı açık plan mutfak, yemek ve oturma alanı, iki yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Güney cepheli oturma odası bol doğal ışık ve doğrudan deniz manzarası sunmakta olup terasa erişimi vardır. Yatak odalarından biri özel bir balkona açılmaktadır. Birinci Kat: Üst katta 155 metrekarelik lüks bir iki katlı daire bulunmaktadır. Alt katta şömineli açık konseptli oturma alanı, mutfak, yemek odası, iki yatak odası ve hidromasaj duşlu bir banyo bulunmaktadır. Üst katta çocuklar veya misafirler için mükemmel iki ek yatak odası ve küvetli bir banyo bulunmaktadır. Zemin ve birinci katlardaki oturma odaları güneye dönük olup, gün boyu güneş ışığı ve Adriyatik Denizi'nin kesintisiz manzaralarını sağlamaktadır. Her iki kattaki geniş teraslar açık hava yaşam deneyimini zenginleştirmektedir. Ek Özellikler: Villa, yıl boyunca konfor sağlamak için oturma odalarında ve tüm yatak odalarında elektrikli merkezi ısıtma ve klima ile donatılmıştır. Tamamen çitlerle çevrili ve peyzajlı bahçe, özel yaya girişi, iki araçlık park yeri bulunan özel bir araç yolu ve büyük bir barbekü alanına sahip büyüleyici bir açık hava eğlence alanı sunmaktadır. Opatija'nın sakin ama merkezi bir bölgesinde yer alan bu villa, mahremiyeti, zarafeti ve rahatlığı bir araya getirmektedir – plaja sadece birkaç adım ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Güzel Adriyatik kıyısında kalıcı konut, tatil yaşamı veya kiralama yatırımı için olağanüstü bir fırsattır. Ref: RE-U-41386 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Bahçe, Bitişik, Modern