Omišalj'da 8 Yatak Odalı Diğer

Krk adasının kuzey kesiminde, denize sıfır konumda yer alan, sekiz modern daire, köklü bir restoran ve nefes kesici panoramik manzaralar sunan eşsiz bir turistik tesis şimdi satışta. Adanın en gözde sahil destinasyonlarından biri olan Omišalj'da yer alan bu olağanüstü gayrimenkul fırsatı, birinci sınıf konaklama, başarılı bir konaklama işletmesi ve köprü ile anakaraya doğrudan bağlı Hırvatistan'ın en erişilebilir adasında nadir bulunan bir deniz cephesi konumunu birleştiriyor. 627 m² alana yayılan tesis, üç kat üzerinde yer almakta olup 2023 yılında tamamen yenilenmiş, döşenmiş ve donatılmıştır. Üst katlarda özel banyosu ve engelsiz deniz manzarası bulunan sekiz zarif, yüksek kategorili konaklama birimi bulunmaktadır. Tüm birimler klimalı, çağdaş tasarımlı ve turistik kiralamalar için idealdir. İşletme, gelişmiş bir çevrimiçi rezervasyon sistemi ve ağırlıklı olarak Almanya, Avusturya ve Slovenya'dan gelen sadık misafir kitlesi tarafından desteklenen mükemmel bir mevsimsel performans sergilemektedir. Zemin kat, denizin hemen yanında yer alan kapalı bir terasa açılan geniş cam duvarlara sahip rafine bir restoran alanına ayrılmıştır. Yaklaşık 70 misafir kapasiteli restoran, tam donanımlı profesyonel bir mutfak, bar, depolama alanları ve misafir olanakları içermektedir. Ortamı Akdeniz çekiciliğini modern tasarımla harmanlarken, deniz kenarındaki konumu unutulmaz bir yemek deneyimi ve güçlü bir gastronomi potansiyeli sunmaktadır. Tesis başarıyla faaliyet göstermekte, eksiksiz tapu belgelerine sahip, geçerli bir kullanım izni bulunmakta ve ek yatırım gerektirmeden hemen devralmaya hazır durumdadır. Deniz cephesi konumu, turizm sezonu boyunca sürekli yüksek doluluk oranını garanti ederken, feribot limanına, Rijeka Havalimanı'na ve ana karayolu bağlantılarına yakınlığı yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Birinci sınıf konaklama ve aktif bir restoran işletmesinin bu nadir kombinasyonu, alıcıya birden fazla olasılık sunmaktadır: zaten karlı olan işletmeyi sürdürmek, tesisi butik bir otele dönüştürmek veya kendi yemek tesisi ile özel bir konuta dönüştürmek. Üstün konumu, mükemmel yerleşimi ve güçlü yatırım getirisi potansiyeli ile bu tesis, Krk adası emlak piyasasında şu anda mevcut olan en çekici fırsatlardan birini temsil etmektedir ve hem iş başarısı hem de otantik bir Akdeniz yaşam tarzı arayan yatırımcılar için idealdir. Referans: RE-U-43342-AB Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Emlak avantajları: Depolama, Modern