Olargues'te 8 Yatak Odalı Ev

Olargues ve Saint Pons de Thomieres'e 10 dakika, Beziers'e 50 dakika, kano ve kayak tesislerine 10 dakika ve plajlara 1 saat mesafede, pastane, restoran ve okula sahip Parc Naturel Regional du Haut Languedoc'un kalbinde bir mezra! Yeşil bir ortamın kalbinde yer alan ve sakin bir nehirle çevrili bu eski 17. yüzyıldan kalma taş su değirmeni, 5429 m2'lik geniş bir ormanlık alanda yer almaktadır. Yaklaşık 200 m2'lik ana bina, dönem malzemelerinin cazibesiyle zenginleştirilmiş ferah, sıcak yaşam alanları sunmaktadır. Ayrıca, aileler veya ziyaretçiler için ideal olan 3 bağımsız misafir odası bu eşsiz mülkü tamamlamaktadır. Özel otopark ve harika yeşil park alanı, doğa ve tarih severler için ideal bir ortam sunan bu olağanüstü mülkü çevrelemektedir. Ana ev Zemin = Bar ve lavabolu büyük 25 m2 giriş holü + teraslara açılan Fransız penceresi olan 35 m2 yemek odası + teraslara açılan Fransız penceresi olan 20 m2 donanımlı mutfak (tezgah, lavabo, piyano ocak) + 3 m2 kiler + şömineli 24 m2 salon + 3 m2 koridor + lavabolu 3 m2 WC + duşlu 13 m2 kiler/kazan dairesi. 1. Kat = 2 m2 hol (misafir odalarından birine bağlanabilir) + 12 m2 yatak odası veya salon + 10 m2 ve 8 m2'lik 2 özel terasa sahip 26 m2 yatak odası (dış merdivenli) + 10.6 m2 yatak odası + 2.3 m2 koridor + 3.90 m2 duş odası (İtalyan duş, lavabo, ısıtmalı havlu askısı) + WC. 2. Kat = 10 m2 yatak odası + 17 m2 yatak odası (lavabolu ve WC'li eğimli alan). Misafir evleri (bağımsız bina) Duş odalı (lavabo, duş, WC, ısıtmalı havlu askısı) 25 m2 süit yatak odası (bu yatak odası ana eve bağlanabilir) + duş odalı (lavabo, duş, WC, ısıtmalı havlu askısı) 22 m2 süit yatak odası + duş odalı (duş, lavabo, WC, ısıtmalı havlu askısı) ve küçük balkonlu 22 m2 süit yatak odası. Depo alanı = Çok iyi durumda 3 depo, yaklaşık 25 m2, 15 m2 ve 28 m2, depolama için ideal (bisiklet, motosiklet :). Dış Alan = Nehir kenarında 5429 m2 muhteşem ormanlık alan + kiraz, badem, incir, lavanta ve incir ağaçları: + yüzme veya balık tutma için nehre özel erişim. Çeşitli = Yaklaşık 5 evden oluşan sakin mezra (ancak köyün hemen yanında) + kanalizasyon + çift cam + elektrik, sıhhi tesisat, çatı: hepsi yenilenmiş + birkaç araçlık özel otopark + yeni şömine ve programlanabilir pelet sobası + ana evde ve her misafir odasında klima + 2 sıcak su tankı + standart kullanım için tahmini yıllık enerji maliyetleri: 1918 Euro ile 2596 Euro arası. 1 Ocak 2021 tarihli endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi yaklaşık 1200 Euro + cazip gelir. Fiyat = 599.000 Euro (Açık taş duvarların karakteri ve özel nehir plajı ile büyüleyici!) Fiyatlar komisyoncu ücretlerini içermektedir (satıcılar tarafından ödenir). Noter masrafları resmi resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 82748 Mülk Büyüklüğü: 270 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 5.429 m2 Yatak Odası: 8 Banyo: 5 Referans: PO629000EE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Dış alan Prestij Özel otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçeli