Olargues'te 5 Yatak Odalı Ev

Kırsalın kalbinde, dükkanı olan küçük bir köye 7 dakika, Olargues'e 12 dakika, Mons-la-Trivalle'ye 20 dakika, Bedarieux'e 30 dakika ve Beziers'e 1 saat mesafede, gözlerden uzak bir yer. Korunmuş bir mezrada, koşuşturmacadan uzakta yer alan bu muhteşem taş mülk, zamansız çekiciliği ve olağanüstü çevresiyle büyüleyici. Gerçek bir huzur vahası, nadir bir pastoral ortam ve tam bir mahremiyet sunan 25 hektarlık araziyi (çoğunlukla ormanlık ve çayırlar, ancak hepsi bitişik değil) kapsıyor. Çiftlik evi tarzı bina, birbirine bağlı iki konuta ayrılmıştır: iki yatak odasından oluşan rahat bir ana ev ve aile ve arkadaşları ağırlamak veya bir kiralama işi geliştirmek için ideal olan üç yatak odalı ayrı bir misafir evi. İkisi, karakter dolu büyük bir aile evi oluşturmak için kolayca birleştirilebilir. Huzurun ve sessizliğin mutlak olduğu, dinginliğin hakim olduğu eşsiz bir yer. Ana ev (93 m2) Zemin = şömineli ve ekmek/pizza fırınlı 45 m2 oturma odası/mutfak (tezgah, elektrikli fırın, ocak, davlumbaz) 100 m2 teras ve çayıra açılıyor + 6 m2 şarap mahzeni. 1. Kat = misafir evine açılan çift kapılı 9 m2 mezzanine + 10.8 m2 yatak odası + 9 m2 yatak odası + 4.2 m2 duş odası (duş, çift lavabo, WC). Tatil evi (75 m2) 1. Kat = wisteria ile gölgelenmiş hoş bir 25 m2 terasa açılan 44 m2 oturma odası/mutfak (tezgah, elektrikli fırın, ocak, davlumbaz). 2. Kat = 10.5 m2 çatı katı yatak odası + 6 m2 yatak odası/çalışma odası + 10 m2 çatı katı yatak odası + 3.6 m2 duş odası (duş, lavabo, tuvalet). Bitişik ek binalar = 45 m2 atölye + 30 m2 odun deposu + 6 m2 eski kestane kurutma odası + taş lavabolu dış WC. Dış = Mülk yaklaşık 25 hektar araziyi (çoğunlukla ormanlık) + eve bitişik çayırları + misafir evi ile 25 m2 ve ev ile 100 m2 terasları içerir. Çeşitli = Odun sobaları ve elektrikli ısıtma + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 2129 Euro ile 2881 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 970 Euro + 2006 ve 2008 yılları arasında tamamen yenilenmiş + septik tank + ana elektrik ve su + çift cam + bu konuma araba kesinlikle gereklidir. Fiyat = 432.000 Euro (Harika!) Fiyatlar komisyoncu ücretlerini (satıcılar tarafından ödenir) içermektedir. Noter masrafları fiili resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 83155 Mülk Boyutu: 168 m2 Mülk Parsel Boyutu: 255.238 m2 Yatak Odası: 5 Banyo: 2 Referans: FO432000EB Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Dış alan Özel otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçe ile