Ogulin'de Diğer

OGULİN – BJELOLASICA - birinci sınıf turizm geliştirme fırsatı! Ogulin kasabası yakınlarındaki Bjelolasica yamaçlarında, belirlenmiş bir turizm geliştirme bölgesi içinde olağanüstü bir yatırım mülkü mevcuttur. Bu nadir teklif, yaklaşık 15.000 m² araziyi kapsamaktadır ve bu da onu Hırvatistan dağ emlak piyasasında şu anda mevcut olan en önemli ve stratejik olarak konumlandırılmış geliştirme parsellerinden biri yapmaktadır. Mülk, yaklaşık 1.000 m² taban alanına sahip eski bir dağ otelinin yapısını, yaklaşık 750 m² kullanılabilir iç mekanı ve ek çatı katı kapasitesini içermektedir. Bina tam bir tadilat ve önemli bir yatırım gerektirse de, sağlam yapısı ve mevcut boyutları, yüksek kategorili bir otele, butik dağ tatil köyüne, sağlıklı yaşam ve spa merkezine, spor eğitim merkezine veya yerel imar planı düzenlemelerine uygun başka bir turizm odaklı projeye yeniden geliştirme için olağanüstü bir temel sağlamaktadır. Konum, doğal çevresi ve iklim koşulları nedeniyle yıl boyunca turizm gelişimini desteklemektedir. Eski Hırvatistan Olimpiyat Merkezi Bjelolasica'ya olan yakınlığı, bölgenin köklü spor ve rekreasyon kimliğini güçlendirmekte ve kış sporları tesisleri, açık hava macera programları, sağlıklı yaşam turizmi ve takım eğitim kampları dahil olmak üzere özel turizm konseptleri için fırsatlar yaratmaktadır. Çevredeki manzara, bisiklet, yürüyüş ve adrenalin aktiviteleri için uygun geniş orman yolları sunarken, Avrupa turizm trendlerinde giderek daha fazla aranan mahremiyet, huzur ve otantik bir dağ atmosferi sağlamaktadır. Mülkün en önemli stratejik avantajlarından biri, araziyi daha geniş ulaşım ağına bağlayan yedi ayrı karayolu erişim noktası ile mükemmel erişilebilirliğidir. Bu, ana planlama, aşamalı geliştirme ve altyapı organizasyonu için esneklik sağlar. Ek olarak, Adriyatik kıyısına arabayla yaklaşık 45 dakika içinde ulaşılabilir, bu da dağ ve kıyı turizmini tek bir entegre destinasyon konseptinde birleştiren benzersiz bir konumlandırma stratejisi sağlamaktadır. Ogulin yakınlarındaki bu büyük ölçekli turizm geliştirme arazisi, Hırvatistan'ın genişleyen kıta turizmi sektöründe yüksek potansiyelli projeler arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Açık imar durumu, önemli arazi alanı, mevcut otel altyapısı ve güçlü uzun vadeli değer artışı beklentileri ile mülk, hem geliştirme güvenliği hem de stratejik büyüme potansiyeli sunmaktadır. Detaylı dokümantasyon ve ek bilgiler, nitelikli ve ciddi yatırımcılara talep üzerine sunulmaktadır. Ref: RE-U-45588 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından ödenecek toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır ve bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Spa, İmar Alanı