Novigrad'da 2 Yatak Odalı Villa

Uzak deniz manzaralı, denize 3 km mesafede, bağlar dünyasında yer alan Novigrad bölgesinde çok özel villa! Toplam alan 165 m². Arsa 4494 m² (!) Villa 2011 yılında yeşillikler içinde inşa edilmiştir. Çam ormanları, verimli tarlalar, üzüm bağları ve sonsuz zeytinliklerin nazik bir ortamında, uzakta sihirli gün batımları ve açık deniz manzarası ile huzur ve konforun uyumlu bir vahası satılıktır. Villa şehir merkezine çok uzak olmayan ama kalabalıktan ve gürültüden yeterince uzakta, tüm koşuşturmacadan uzak, izole bir cennet köşesinde yer almaktadır. Geniş bir arazi üzerine, 44 eski zeytin ağacıyla zenginleştirilmiş, her detaya ve malzeme/ekipman kalitesine özen gösterilerek, göze batmayan ama büyüleyici bir görünüme sahip tasarım bir villa, yardımcı bina ve yüzme havuzu inşa edilmiştir. Dekoratif olarak aydınlatılmış zeytin ağaçlarının yanı sıra, dış cephede güneşlenme alanına sahip ve denizin ufkunda batan güneşin parlak renkleriyle lezzetlenen unutulmaz manzaralar oluşturan gün batımı manzaralı yüzme havuzu özel ilgi çekmektedir. Oryantasyon tasarımına ek olarak, tuzlu su sistemli taşma havuzlu yüzme havuzu 102 m² (17m x 6m) boyutlarıyla da etkileyicidir. Otomatik sulanan bahçenin geri kalanından, daha doğrusu altında yazlık mutfak ve şömineli, jakuzili sundurmanın altından ve evin içinden de aynı derecede sansasyonel manzaralar sunulmaktadır. Zamansız bir tasarıma sahip bina, basit dış mimarinin tüm güzelliğini ortaya koymaktadır. Gün boyunca bol gün ışığı ve sıcaklıkla dolu fonksiyonel, havadar bir yaşam alanı açıkça tanımlanmış ve en üst düzeyde kullanılmış olup iki katı; bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. 50 m²'lik bodrum katında sauna ve çamaşır odası bulunan depolama odası yer almaktadır. 90 m²'lik zemin kat, evin mutfak ve yemek odasıyla bağlantılı, rahat ve samimi bir yaşam alanı temsil eden 25 m²'lik cam kapalı sundurmaya pratik olarak devam etmektedir. Zemin kat planı iki yatak odası, iki banyo ve bir depolama odası ile tamamlanmaktadır. Evin ısıtma/soğutması klima ve yerden ısıtma sistemi ile sağlanmakta, salonda odun sobası bulunmakta, sıcak kullanım suyu hazırlığı için termal güneş kolektörleri bulunmaktadır. Alarm sistemi ve video gözetimi ile mutlak mahremiyet ve güvenlik sağlanmaktadır. Piyasadaki bu nadir eser, rahat bir aile yaşamı ve hali hazırda kurulmuş turistik kiralama amaçlı yatırım için ideal bir fırsattır. Ziyaret zamanı geldi. Ref: RE-U-23936 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen ek giderler toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe