Novigrad'da 12 Yatak Odalı Diğer

Novigrad-Cittanova'nın turist bölgesinde denizden 5 km uzakta yüzme havuzu bulunan otel ve restoran. Yaklaşık 900 m2 olan bu konut ve ticari bina, 1317 m2'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, şehir merkezinden ve etkinliklerinden uzak konumda olması, tatil ve gürültüden kaçış için ideal bir yatırım haline getirmektedir. İlk plajın tüm olanakları sadece 10 dakikalık bir araba yolculuğu uzaklığındadır. Zemin katta, mutfağı tam donanımlı, 30 kişilik restoran ve 100 kişi daha oturabilen açık teras erişimi bulunmaktadır. Restoran, 2021 yılında bölgenin en iyi restoranı ödülüne sahiptir. Zemin katta ayrıca kazan dairesi, çamaşırhane, depo ve resepsiyon bulunmaktadır. İç merdivenler, oturma odası, yatak odası ve banyo içeren 54 m2'lik bir oda, geniş yatak odası ve banyo içeren 37 m2'lik bir oda ve her biri 6 m2'lik kendi balkonuna sahip yatak odası ve banyo içeren yedi adet 25 m2'lik oda bulunan birinci kata açılmaktadır. Birinci katta, ayrı girişi olan, yaklaşık 170 m2'lik tamamlanmamış aşamada bir daire bulunmakta olup, oturma odası ve mutfak ile yemek alanı, 3 yatak odası ve bir banyo içermektedir. Binada ayrıca şu anda bisiklet depo odası ve yüzme havuzu olarak kullanılan yardımcı bir bina bulunmaktadır. Isıtma, gaz merkezi ısıtması ile sağlanmakta, ek ısıtma ve soğutma ise klima ile sağlanmaktadır. Yakında halka açık bir otopark bulunmaktadır. Harika bir konumda kendi işini kurmaya istekli kişiler için mükemmel bir fırsat veya alan çok basit bir şekilde bir villa'ya dönüştürülebilir. Ref: RE-U-45739 Hırvatistan'da gayrimenkul satın alan Alıcı tarafından karşılanacak genel ek giderler, toplam mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve buna şunlar dahildir: gayrimenkul devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acenta/aracılık komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi sertifikalı çeviri giderleri. Acenta/aracılık sözleşmesi mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, İmar edilmiş