Karaoğlanoğlu'nda Satılık Ticari Mülk

Anahtar Teslim | Mortgage Uygun Kuzey Kıbrıs, Karaoğlanoğlu'nda yer alan bu ticari mülk, stratejik konumu ve yüksek görünürlüğü ile öne çıkıyor. İki dükkan ve bir stüdyo daireden oluşan bu kompleks, yatırımcılar için geniş kullanım olanakları sunuyor. Konum Avantajları: - Ticaret Merkezi: Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip Karaoğlanoğlu bölgesinin prestijli bir noktasında yer almaktadır. - Stratejik Erişim: Üniversitelere, turistik tesislere ve Girne şehir merkezine yakınlığı sayesinde yüksek iş potansiyeli sağlamaktadır. Mülk Özellikleri: - Esnek Kullanım: Toplam 250 m2 kullanım alanına sahip iki ayrı dükkan, mağaza veya ofis olarak değerlendirilebilir. - Karma Kullanım Fonksiyonu: Ticari ünitelerin yanında bulunan stüdyo daire, konaklama veya idari ofis ihtiyacını karşılamaktadır. - Takas Fırsatı: Daire ve nakit takas seçenekleri ile yatırımcıya esnek ödeme avantajları sunulmaktadır. Yatırım Değerlendirmesi: Karaoğlanoğlu bölgesindeki ticari alan kıtlığı, mülkün kira çarpanını ve uzun vadeli sermaye değer artış oranını artırmaktadır. Hem nakit akışı hem de sermaye kazancı için güçlü bir gayrimenkul varlığıdır. Geri Dönüş Oranı: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: Satış fiyatının yüzde 7'si olarak hesaplanmıştır.