Ticari Konut Parseli Güzelyurt Merkez, Kuzey Kıbrıs Satılık Emlaklar

Hemen Teslim | Krediye Uygun Kuzey Kıbrıs Güzelyurt Merkez'in kalbinde yer alan birinci sınıf konut ve ticari imarlı parsel. Bu 886 m2'lik arazi, yoğun trafikli bir kentsel ortamda acil geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Kuzey Kıbrıs Satılık Emlak Konum Vurguları: - Stratejik Konum: Güzelyurt Vergi Dairesi'ne ve temel devlet hizmetlerine doğrudan bitişik konumda. - Kentsel Çekirdek: Tam yol erişimi ve panoramik şehir manzarası ile Güzelyurt merkezinde yer almaktadır. Özellikler: - İki Yönlü İmar: Proje esnekliğini en üst düzeye çıkararak hem konut hem de ticari geliştirme için izin verilmiştir. - Geliştirme Potansiyeli: Mevcut altyapıya sahip geniş 886 m2'lik bir alanda geleneksel bir kerpiç ev içermektedir. Yatırım Değerlendirmesi: Merkezi bir idari merkezdeki yüksek yoğunluklu imar, güçlü sermaye değer artışı sağlar. Burası, arazi kısıtlı bir merkezde ticari ofisler veya perakende-konut karma kullanım projeleri için nadir bir fırsattır. Yatırım Getirisi: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 6.895 (%7)