Güzelyurt Merkezde Fırsat Parsel

Anında Teslime Uygun | Krediye Uygun Güzelyurt'un merkezinde yer alan bu stratejik parsel, Kuzey Kıbrıs'ın narenciye ve eğitim sektörlerinin kalbinde konumlanmaktadır. Şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan konumuyla hem konut hem de ticari proje geliştirme potansiyeline sahiptir. Konum Öne Çıkanlar: - Merkezi Konum: Güzelyurt şehir merkezine, bankalara ve devlet dairelerine anında erişim sağlar. - Eğitim Potansiyeli: Bölgedeki üniversite kampüslerine yakınlığı nedeniyle yüksek kira talebi olan bir alanda yer almaktadır. - Ulaşım Ağı: Ana arterlere yakınlığı sayesinde Lefkoşa ve sahile hızlı bağlantı imkanları sunmaktadır. Taşınmaz Özellikleri: - Geniş Kullanım Alanı: 797 metrekarelik yüzey alanı ile verimli mimari projelere olanak tanıyan bir parsel yapısına sahiptir. - Gelişmiş Altyapı: Yol, su ve elektrik bağlantıları hazırdır ve inşaat sürecine hemen başlanabilir. - İmar Verimliliği: Bölgenin imar planına uygun olarak yüksek metrekare inşaat ruhsatı kapasitesine sahiptir. Yatırım Görünümü: Güzelyurt'un merkezinde bu büyüklükte bir parsel bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır. Bölgedeki akademik büyüme ve kentsel dönüşüm süreci, araziyi hem hızlı nakit akışı sağlayacak projeler hem de uzun vadeli değer artışı için ideal kılmaktadır. ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 9.100 GBP Yüzde 7