Değirmenlik Arsa Sınırsız Kat İzniyle

Teslime Hazır | Konut Kredisine Uygun Nicosia (Lefkoşa) Değirmenlik bölgesinde yer alan bu stratejik arazi, Kuzey Kıbrıs'ın ana ulaşım hatları üzerinde bulunmaktadır. Hem ticari hem de konut projelerine uygun olan parsel, yatırımcısına yüksek geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Konum Vurguları: - Stratejik Kavşak: Nicosia şehir merkezi ve Ercan Havalimanı eksenine hızlı erişim sağlayan merkezi bir konum. - Ticari Gelişim Hattı: Bölgedeki lojistik ve inşaat artışı nedeniyle sürekli değer kazanan yüksek talep gören bir bölge. Taşınmaz Özellikleri: - İmar Avantajı: Bölüm 96 kapsamında sınırsız kat izniyle dikey inşaata uygun nadir yasal altyapı. - Verimli Alan: Toplam 624 metrekarelik geniş yüzey alanı ile yüksek inşaat yoğunluğu fırsatı. Yatırım Değerlendirmesi: Değirmenlik bölgesinde Bölüm 96 izinli arsalar, arzın çok sınırlı olduğu bir kategoridedir. Sınırsız kat izni, metrekare başına inşaat maliyetlerini optimize ederken, projenin toplam değerini ve kira getirisini en üst düzeye çıkarmaktadır. ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri £4,550 (%7)