Cihangir'de Satılık Yüksek Yoğunluklu Arazi

Anında Teslim | Krediye Uygun Dönümü 75.000 stg Lefkoşa Cihangir bölgesinde yer alan bu 15 dönümlük stratejik arazi, Kuzey Kıbrıs'ın en yüksek imar kapasitesine sahip taşınmazlarından biridir. Bölüm 96 Türk tapusu ile kurumsal geliştiriciler için güvenli ve devasa ölçekli bir yatırım fırsatıdır. Konum Avantajları: - Stratejik Konum: Lefkoşa'nın ticari ve lojistik büyüme koridorunun merkezinde yer almaktadır. - Ulaşım Ağı: Ana arterlere yakınlığı sayesinde yüksek erişilebilirlik ve lojistik avantajlar sunmaktadır. Taşınmaz Özellikleri: - Rekor İmar Oranı: Yüzde 220 yoğunluk ile 44.000 metrekarenin üzerinde toplam inşaat alanı sağlamaktadır. - Çok Katlı İzin: Çok katlı konut veya karma kullanımlı ticari binalar için yasal izinler mevcuttur. - Güçlü Tapu Durumu: Bölüm 96 Türk tapusu ile mülkiyet güvencesi sunmaktadır. - Geniş Alan: Toplam 20.070 metrekare yüzey alanı ile büyük ölçekli projeler için uygundur. Yatırım Değerlendirmesi: Lefkoşa'da bu yoğunlukta arazi stoku tükenme noktasındadır. Mevcut imar kapasitesi göz önüne alındığında, sterlin bazında en yüksek getiriyi garanti eden bir geliştirme fırsatıdır. ROI: Tahmini Yıllık Getiri 78.750 (%7)