Alsancak'ta Satılık Eski Ev veya Apartman Arsası

Teslime Hazır | Krediye Uygun Alsancak bölgesinde yer alan bu 1336 m2'lik mülk, Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli noktalarından birinde bulunmaktadır. Mevcut eski yapısıyla, ister restorasyon projesi ister modern bir apartman kompleksi olarak değerlendirilebilir. Konum Avantajları: - Stratejik Nokta: Merit Oteller bölgesi ve popüler plaj kulüplerine yakın, yüksek talep gören konum. - Gelişmiş Altyapı: Sosyal olanaklara yürüme mesafesinde ve Girne merkeze kolay erişim imkanı. - Yatırım Değeri: Bölgedeki sınırlı arsa arzı nedeniyle sürekli değer kazanan bir bölge. Mülk Özellikleri: - Yüksek İnşaat İzni: %90 imar oranı ve 3 katlı apartman yapımına uygun teknik altyapı. - Geniş Alan: 1336 m2 arsa üzerinde birden fazla apartman veya lüks bir malikane konsepti. - Dönüşüm Potansiyeli: Mevcut yapının otantik dokusunu koruma veya yeni bir projeyle maksimize etme seçeneği. Yatırım Görünümü: Alsancak bölgesindeki imarlı arazilerin azlığı, bu mülkü stratejik bir varlık haline getirmektedir. Proje geliştirildikten sonra elde edilecek birim başına kar potansiyeli, bölgesel ortalamanın üzerindedir. ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: Satış fiyatının %7'si olarak öngörülmektedir.