Alsancak Köy Merkezi'nde İmarlı Arsa

Girne Alsancak köy merkezinde yer alan bu 440 metrekarelik arsa, Kuzey Kıbrıs'ın en değerli bölgelerinden birinde inşaat ve yatırım fırsatları sunmaktadır. Yerleşik bir alanda bulunan parsel, hem müstakil yaşam hem de uzun vadeli sermaye kazancı için stratejik bir konuma sahiptir. Konum Vurguları: - Merkezi Konum: Alsancak köy merkezindeki temel ihtiyaçlara ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesinde. - Turizm Odaklı: Bölgenin en popüler plajlarına ve Merit oteller grubuna kısa bir sürüş mesafesinde. - Gelişmiş Bölge: Tamamlanmış altyapıya ve yüksek konut yoğunluğuna sahip güvenli ve prestijli bir mahalle. Özellikler: - İnşaat İzni: %35 imar oranı ve 2 kat imar sınırı ile büyük bir villa veya butik proje için ideal inşaat hakları sağlar. - Geniş Alan: Net 440 metrekarelik alan, büyük bahçe kullanımı veya havuzlu bir konut projesi için yeterli alan sunar. - Hazır Altyapı: Elektrik, su ve yol erişimi bulunan parsel üzerinde inşaat hemen başlayabilir. Yatırım Değerlendirmesi: Alsancak bölgesinde imarlı arazinin sınırlı arzı nedeniyle, bu mülk yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir. Müstakil konut talebinin zirvede olduğu bu lokasyonda inşa edilecek bir mülk, hem satış değeri hem de kira getirisi açısından yatırımcıyı memnun edecektir. ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri £7.000 (%7)