Yatırım binası – 8 stüdyo + garaj – Nice Gambetta / Fleurs

Nice'in rağbet gören Gambetta / Fleurs bölgesinde, sakin bir caddede yer alan, mağazalara, ulaşıma ve tüm olanaklara anında yakınlığı bulunan bu tapulu konut binası, güçlü katma değer potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Toplam yaklaşık 220 m² inşaat alanına sahip bina, şu anda kiralamaya uygun, işlevsel ve hemen kullanıma hazır 8 bağımsız stüdyo daireden oluşmaktadır. Taşınmaz ayrıca şunları içermektedir: Bölgede nadir bulunan ve dönüştürme veya daha fazla değer artışı potansiyeli sunan yaklaşık 40 m²'lik bir garaj, Ek yaşam alanı yaratılmasına olanak tanıyan dönüştürülebilir çatı katı alanı. Taşınmaz, şehrin kalbinde sakin bir ortamdan yararlanırken, oldukça arzu edilen bir çevrede yer almaktadır. Yapılandırması ve mevcut bina bölümlemesi (bölümleme durumu zaten oluşturulmuş) sayesinde, taşınmaz çeşitli yatırım stratejileri sunmaktadır: Anında kiralama operasyonu, Ek birimlerin oluşturulmasıyla optimizasyon, Değeri en üst düzeye çıkarmak için birimlerin bireysel olarak yeniden satılması. Nice emlak piyasasında nadir bir fırsat, uzun vadeli yatırımcılar veya katma değerli geliştirme projeleri için idealdir. Bireysel enerji performans derecelendirmeleri, dairelere bağlı olarak C ve D arasında değişmektedir. Enerji sınıfı: C–D Bilgimiz dahilinde devam eden yasal bir işlem bulunmamaktadır Emlak vergisi: 2.949 € Bu mülkü etkileyen potansiyel risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr Bir ziyaret ve kişisel alternatif mülk seçimi için bizimle iletişime geçin. Seçim, ziyaretler ve müzakerelerden finansmana, renovasyonlara ve en etkili mali yapıya kadar emlak alanında tam hizmet sunuyoruz. Kapsamlı uzman ağımızdan yararlanın!