Nice satılık ev 6 Oda

NİCE/Cİ মূল্যবান – 161 m² modern bina – deniz manzaralı – 3 daireden oluşuyor! Nadir mülk, olağanüstü konum! Nice'in en prestijli Cimiez bölgesinin kalbinde, Villebois-Mareuil semtinde, aranan okullara sadece birkaç adım ve "La Libération" ile "La Coulée Verte"nin canlı merkezlerine 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu büyüleyici, sakin ve güvenli ortam, neredeyse yeni durumda (2011'de inşa edilmiş) konforlu bir ev/bina sunmaktadır. Mevcut 161 m² Carrez yaşam alanı (+ genişletme/yaşanabilir geliştirme potansiyeli olan 125 m² bodrum katı) ve 112 m²'den fazla teras, bahçe ve solaryum içermektedir. Başlangıçtan itibaren her daire için ayrı girişler (merdiven ve asansör) ile tasarlanan bu şu anda boş olan bina, aşağıdaki gibi 3 daireye bölünebilir: R1+R2 katlarında, 79 m²'lik 3 odalı bir daire (2 park yeri + 88 m²'lik solaryumun özel kullanımı dahil), zemin katta, 81 m²'lik geniş bir 2 odalı daire (2 park yeri + 20 m²'lik teras/bahçe dahil) ve bodrum katında, tamamlanacak yaklaşık 25 m²'lik bir stüdyo daire. Yıllık kira geliri yaklaşık 42.000 €'dur. Yüksek konumu ve Doğu/Güney/Batı cephesi sayesinde çok aydınlık, sakin, güzel peyzajlı burjuva bir ortamda yer alan ve 2 kapı ile korunan özel bir yoldan kolayca erişilebilen bu mülk, sakin bir yaşam tarzının tüm avantajlarını şehir ve kır yaşamının kolaylıklarıyla birleştirmektedir ve aşağıdaki gibidir: - Özel yol seviyesinde (bodrum katı), toplam 125 m² alanda önceden donatılmış (elektrik ve sıhhi tesisat), tamamen özelleştirilebilir/modüler, çok sayıda ışık noktasına sahip: büyük bir çift garaj (otomatik kapılı), çok geniş motosiklet park alanı, iki bitmiş oda (yatak odası, oyun odası, spor salonu vb. olarak kullanılabilir), bir duş odası, bir misafir tuvaleti ve bir teknik oda - Zemin katta, toplam 81 m² yaşam alanına sahip: gömme dolaplı bir giriş, 20 m²'lik güzel güneye bakan terasa açılan donanımlı mutfaklı çok geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir giyinme odası, bir duş odası (İtalyan tarzı duşlu) ve ayrı bir misafir tuvaleti. - 1. katta, toplam 79 m² yaşam alanına sahip: gömme dolaplı bir giriş ve 5 m²'lik bir teras, duş odası ve tuvaletli bir yatak odası, güneye bakan deniz manzaralı donanımlı mutfaklı bir oturma odası, gömme dolaplı ikinci bir yatak odası, bir duş odası (İtalyan tarzı duşlu) ve tuvaletler. - 2. ve üst katta, 90 m²'den fazla alanda: şehre, tepelere ve Akdeniz'e 360° bakan muhteşem bir solaryum; üst kattaki geniş bir dış alan, isteklerinize göre kolayca uyarlanabilir (pergolalar, spa/jakuzi, yer üstü havuzu, ...) Profesyonel bir mimar tarafından ve onun için yapılmış inşaat, birinci sınıf malzemeler, yerden ısıtma (ısı pompası), klima, elektrikli panjurlar, çift cam, büyük kapasiteli termostatik su ısıtıcıları, çok sayıda gömme depolama/dolap, ... Her katın asansör, merdiven ve bağımsız kilitli (veya paylaşılan) erişim ile hizmet verildiği için olağanüstü derecede çok yönlü ev düzeni, anında veya gelecekteki kullanım için birçok olasılık sunar: tam özel konut, gençler/genç yetişkinler/yaşlılar için ek binalar, mülkün tamamı veya bir kısmı için kısa ve/veya uzun vadeli kiralamalar, ... 5 özel araç park yeri garantili! (evin alt katındaki kapalı garajda 3 araba + evin önündeki özel yolda 2 özel dış mekan park yeri) Kat mülkiyeti düzenlemelerine tabi değildir. Acente ücretleri dahildir, satıcı tarafından ödenir. Ziyaret ve kişisel alternatif mülk seçimi için bizimle iletişime geçin. Seçim, ziyaret ve müzakerelerden finansmana, tadilata ve en etkili mali yapıya kadar tam bir gayrimenkul hizmeti sunuyoruz. Kapsamlı uzman ağımızı kullanın!