Nice Victor Hugo – İki ebeveyn banyolu yatak odası ve bodrum katı bulunan, yenilenmiş 86,60 m² daire

Victor Hugo bölgesi, Carré d'Or ve Musiciens arasında, Place Masséna'ya, tramvay hattına ve Promenade des Anglais'ye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, bakıcısı ve ortak bahçesi bulunan 1950'lerden kalma bir rezidansta. Asansörlü 3. katta yer alan bu 86,60 m²'lik daire (Carrez yasası), 2026 yılında çağdaş bir standarda göre tamamen yenilenmiştir. Dört cepheli çift yönlü daire, açık plan mutfaklı geniş bir yaşam alanının etrafına kurulmuş olup balkona açılmaktadır. Uyku alanı, her biri kendi duş odasına sahip iki bağımsız yatak odası ve ayrı bir WC'den oluşmaktadır. Geri dönüşümlü klima (ısı pompası), çift cam, interkom, dijital kod ve video gözetimi. Bodrum katındaki bir mahzen mülkü tamamlamaktadır. Hiçbir tadilat gerektirmeyen, hemen taşınılabilir durumda, şehir merkezinde ana konut veya yüksek kaliteli bir kaçış evi için uygun bir daire. Fiyat: Satıcı tarafından ödenecek komisyon ücretleri dahil 1.100.000 €. Aidat: ayda yaklaşık 175 €. Enerji sınıflandırması C (117 kWh/m²/yıl) – Sera gazı emisyonu sınıflandırması A (4 kg CO2/m²/yıl). Standart kullanıma göre tahmini yıllık enerji maliyetleri: 990 € ile 1.350 € arasında (1 Ocak 2026 itibarıyla endekslenmiş ortalama enerji fiyatları). Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr Bir ziyaret ve kişisel alternatif mülk seçimi için bize ulaşın. Seçim, ziyaretler ve müzakerelerden finansmana, tadilatlardan en etkili mali yapıya kadar emlak alanında tam hizmet sunuyoruz. Kapsamlı uzman ağımızdan yararlanın!