Motovun'da Diğer

Istria'nın en pitoresk bölgesinde POLO tatil köyü projesi - MOTOVUN! Deniz seviyesinden yaklaşık 227 metre yükseklikte bir tepede yer alan Motovun, Istria'nın iç kesimlerindeki en çekici kasabadır. Kuleler, duvarlar, kapılar ve meydanlardan oluşan zarif koleksiyonuyla Istria'daki Motovun tepesindeki köy, Venedik sömürge mimarisinin çarpıcı bir örneğidir. Motovun'da gezilecek yerler, kasabanın Venedik imparatorluğunun bir parçası olduğu geçmişe bir yolculuktur. Eski Venedik yöneticilerinin izleri her yerdedir: 14. yüzyıldan kalma taş aslanlar (Venedik'in sembolü) kasaba kapılarının üzerinde durmaktadır ve armalar binaları süslemektedir. Mimar Andrea Palladio, geç Rönesans dönemi St. Stephen kilisesini tasarlamıştır. Francesco Bonazzo, St. Stephen ve St. Laurence'ın mermer heykellerini katkıda bulunmuş ve adı bilinmeyen 17. yüzyıldan kalma bir Venedikli, kilisenin sunağının arkasındaki Son Akşam Yemeği tablosunu yapmıştır. POLO Motovun tatil köyü kompleksi, Istria'nın en güzel ve en iyi korunmuş ortaçağ tepesindeki yerleşimlerinden birinde yer almaktadır. Polo kompleksi, Motovun kasabasının alt kısmında ve doğu tarafında yer almaktadır. Teklifteki toplam arazi alanı 200.000 m²'dir. Tatil köyü için genel bir konsept proje bulunmaktadır. Fiyata arazi ve genel konsept proje dahildir. Tesis birkaç bileşenden oluşmaktadır: kaliteli bir restorana ve bara sahip beş yıldızlı otel son teknoloji ürünü spa ahırları ve yedi profesyonel polo sahası bulunan polo kulübü tesisi Yeni 5***** YILDIZLI OTEL , mevcut eski taş binaları ve yeni binaları içerecektir. Motovun'un 15. yüzyıldan kalma kasabasının girişinde yer alacaktır. Yeni otel binası, kasabanın ana caddesini bozulmadan korumak için mevcut duvarlar içinde yükselmektedir. Otel kompleksi, beş mevcut evi (1 ila 5 olarak belirtilmiştir) ve iki boş arsayı (A ve B olarak belirtilmiştir) etkileyecektir. Otel binası ana yol tarafından iki bileşiğe ayrılmıştır. Her iki taraf da bir tünel ile birbirine bağlıdır. Yeni mimari ve mevcut yapıların restorasyonu süreci, bu Ortaçağ miras kasabasının korunmasına yönelik güçlü bir ifadedir. Otel, art-de-vivre salonu, gizli resepsiyon masası, POLO bar, 80 kişilik kapasiteli, Mirna vadisine bakan muhteşem 450 m²'lik açık terası olan Gurme restoran sunacaktır. Otel, çeşitli kategorilerde toplam 70 oda sunacaktır: 9 standart oda, teraslı 18 standart oda, 6 junior süit, teraslı 3 junior süit, 22 süit, 7 dubleks, 7 havuzlu VIP stüdyo, teraslı 2 stüdyo daha. Polo sahalarının çevresindeki arazi, kasabanın nefes kesici manzaraları arasında, yirmi adet özel villa yemyeşil manzaraya uyum sağlamaktadır. POLO KOMPLEKSİ, Mirna Vadisi'nin eteklerinde uzanmaktadır. Uluslararası tanınmış mühendis Batro tarafından yedi polo sahası düzenlenmiştir. Yedi saha, 200 atı barındırmak için birkaç ahır pavyonu ile desteklenmektedir. Ana polo kulübü binası, birinci polo sahası için mükemmel bir arka plan oluşturmaktadır. Polo kulübünün kuzeyinde, bir polo kliniği ve bir midilli polo sahası varış yolunu çerçevelemektedir. Bu yol, yemyeşil lavanta bahçeleriyle çevrilidir. Kulüp binasının mimarisi, yerel taşlar ve metal kaynakları kullanılarak çevredeki manzaraya uyum sağlamaktadır. Bina, bir resepsiyon salonu, bir spor barı, rahat bir restoran ve polo oyuncuları için tuvalet ve soyunma odası imkanları sunmaktadır. Binanın şekli ve çeşitli seviyeleri, birinci polo sahasını gören bir amfitiyatro atmosferi sağlamaktadır. Polo kulübü rahat bir atmosfere sahip olacaktır. Hakim kaplama, geniş tahta döşeme, Venedik sıvaları ve saygın duvar halıları ve kilimler olacaktır. Gün ışığı ve uzak tepelerdeki Motovun profili ile tamamlanan geniş manzaralar, iç odaların ana özelliklerini oluşturacaktır. Büyük cam garaj kapıları, polo sahalarına ve çevredeki manzaraya açılarak POLO sahalarına engelsiz manzaralar sunacaktır. Giriş holünde bir dizi ahşap blok, polo ekipmanlarını içeren bir sanat enstalasyonunu sergilemektedir. Lobiye bitişik dış güverte, etrafında oturma grupları bulunan bir ateş çukuru özelliğine sahiptir. Polo kulübü binası, polo sahalarına doğru bir amfitiyatro şeklinde tasarlanmıştır. Binanın arka tarafı, geniş tribünler ve merdivenler aracılığıyla çimlere doğru uzanmaktadır. Bar ve üst düzey restoran yemek alanları, ahşap güverteler ve teraslar aracılığıyla dışarıya doğru uzanacaktır. Büyük çatı, oturan seyircilere barınak ve gölge sağlamaktadır. Bu bina, büyük polo şampiyonaları gerektiğinde geçici yapılarla yanlara doğru genişleyecek şekilde tasarlanmıştır. Tüm servis alanları ve soyunma odaları, sahalara ve yiyecek-içecek satış noktalarına doğrudan bağlantı sağlayan alt katta yer almaktadır. Kompleksin üçüncü bölümü, polo kulübünün güneyinde yer alan SPA BİNASIDIR. 1860 m²'lik SPA binasının amblematik mimarisi, çevredeki bahçelere gömülmüştür. 80 derece selsiyus sıcaklıkta çıkan yerel termal suyun bir kutlamasıdır. Gömme mimarisi, misafirlerine mahremiyet ve rahatlama sağlamak amacıyla çevredeki ormana bilinçli olarak uyum sağlamaktadır. Yerel yontulmuş taştan sağlam bir parça olarak tasarlanmış ve malzeme haline getirilmiş bina, antik bir harabe gibi yarı gömülü durmaktadır. Bu son teknoloji spa'nın içi, erkekler ve kadınlar için ayrı soyunma odaları ve ıslak alanlar içermektedir. Alt katı, ortak bir termal banyo havuzunun etrafında döner. Bu havuzun etrafında, üç ayrı dinlenme odası düşünme ve dinlenme alanları sağlamaktadır. Vinoterapi tedavileri, Motovun'un geniş şarap kültüründen yararlanarak bu eğlence tesisine öncülük etmektedir. Tüm tedavi ürünleri üzüm özü ve termal sulardan yapılmıştır. Buhar ve sauna odaları, jakuzi ve ozon banyoları, canlandırıcı duşlar ve çok çeşitli "şarap terapisi" masajları ve tedavileri sunan 10 tedavi odası deneyimi tamamlamaktadır. Her tedavi odasının, açık hava masajları için kendi özel bahçesi vardır. Bütün bunlar Roma hamamlarını çok anımsatmaktadır. Spanın minimal ve sade mimarisi, en önemli varlığı olan termal suyu çerçevelemekte ve aynı zamanda Mirna vadisinin çevresindeki şarap tarlalarını çerçevelemektedir. Misafirlerine huzur sağlamak amacıyla oyulmuş taşlar ve meşe ahşap tahtalar binanın içini tanımlamaktadır. Buhar ve ışık, ana atmosfer bileşenleridir. Projenin ayrıca villa bileşeni de olacaktır. Ahır tarzı villalar, her iki yanında yerel üzümlerin bulunduğu üzüm bağları tarafından çevrilidir ve mükemmel bir örtü ve varış hissi yaratır. Tüm villalar, derin sundurmalar, teraslar ve döner cam kapılar aracılığıyla polo sahalarına bakmaktadır. Her villanın alt katında şömineli geniş bir oturma ve yemek odası bulunmaktadır. Bu katın merkezinde, büyük bir "şarap kütüphanesi" kamu alanlarını demirlemektedir. Tasarımcı mutfak, resepsiyon alanlarına açıktır. Bu katta bir misafir veya hizmetçi odası bulunmaktadır. Üst katta bağımsız terasları ve banyoları olan üç yatak odası (biri süit) bulunmaktadır. Bu villaların iç mekanları, kaba taş dış cephelerinin aksine sade ve minimalisttir. Farklı mekanlar, sadeliğin ve sadeliğin önemli olduğu Akdeniz estetiğini geri getirmektedir. Hakim malzemeler beton, taş ve camdır. İç mekanlar, spor yaşam tarzı göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır; hassas kaplamalar ve basitleştirilmiş detaylandırma yoktur. Oturma odasında en değerli objesi olarak bir "şarap kitaplığı" bulunmaktadır. Şarap kitapların arasında ve tersi yer almaktadır. En önemli mekan, polo sahalarının ve Mirna vadisinin nefes kesici manzaralarına sahip geniş galeridir. Bu, gerçek Istria ruhunu taşıyan eşsiz bir projedir. Ref: RE-AB-POLO Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı / komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı / komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Spa, Sauna, Bahçe