Momjan, Buje'de 4 Yatak Odalı Villa

Buje yakınlarındaki pitoresk Momjan bölgesinde olağanüstü bir konumda yer alan, uzak deniz manzarası sunan muhteşem villa! 443 m² yüzölçümüne sahip, 2000 m² arazi üzerinde yer alan fantastik modern mimariye sahip villa. Komşu 2000 m² arazi parçası satın alma imkanı bulunmakta, böylece 4000 m² arazi elde edilebilmektedir. Muhteşem villa olağanüstü bir konumda İstria'nın kuzeybatı bölümünde, Bujština'nın tepeli yamaçlarında yer alan ortaçağ kenti Momjan. Uzak geçmişte baskın konumdayken, bugün İstria'nın şarap incisi olarak öne çıkmaktadır; İstria'nın en iyi tavernalarından ve şaraphanelerinden biri yakında yer aldığından, gastro ve şarap severleri için gerçek bir mekkadır. Bağ ve zeytin ağaçlarının yeşil alanına batmış, renkli tepelere dokulu, Argilla deresi vadisinin üzerinde, Momjan kenti ve dostça sakinleri İstria geleneğini her adımda yaşamaktadırlar; bu gelenek aile tavernalarında, şarap mahzenlerinde ve Momjan'ın zengin tarihinin kalıntılarında korunmuştur. Neredeyse gerçek dışı, bir peri masalından çıkmış gibi mükemmel uyum. Bağ ve zeytin ağaçlarıyla çevrili, olağanüstü bir konumda muhteşem bir villa satışa sunulmaktadır. Dahası, mülkün konumu büyüleyicidir; yürüyüş mesafesinde en iyi şaraphaneler, zanaat birahaneleri, zeytinyağı üreticileri ve ünlü restoranlar yer almaktadır. Bu zarif mülkün her detayı dikkatle tasarlanmış ve sonuç, gerçek hedonistler için bir sığınak teşkil eden birinci sınıf bir mülktür. Geometrik şekiller binanın kendisine özel bir görsel karakter vermekte, zaman zaman hatta yanılsamalı görünmektedir ve taş ile camın kombinasyonu, konumun doğasına, tipik olarak İstria'ya mükemmel şekilde uyum sağlayan zarif, lüks ve son derece modern bir tasarım ortaya çıkarmıştır. Çağdaş dış tasarımı ve lüks iç dekorasyonu ile, üst kaliteli ekipman, mobilya ve tesisler tarafından vurgulanan villa, yüksek yaşam standardı sağlarken, olağanüstü konfor ve işlevsellik ile mutlak gizlilik de sunmaktadır. 391,14 m² kullanılabilir yaşam alanına sahip, iki kattan oluşan villa, ışığı yansıtmakta ve açık ve kapalı alanın mükemmel dengesini yansıtmaktadır. Bodrum katında 43,13 m² brüt alana sahip garaj ve otopark alanları yer almaktadır. Geniş açık konsept salon alanı zemin katta yer almakta, zarif bir yemek odası ve birinci sınıf bir mutfak tarafından tamamlanmaktadır; bu mutfak, iç merdivenin yanı sıra, dış merdivenle de dış alana bağlantılıdır. Zemin kat, kendi giyinme odası ve banyosu olan bir yatak odası, profesyonel fitness ekipmanı ile donatılmış bir spor salonu ve bir banyoyla bağlantılı bir sauna ile rahatlatma bölgesi, bir ekipman odası ve bir çamaşır odası içermektedir. İşlevselliğin yanı sıra, son derece profesyonel planlama, iç ve dış alanlar arasındaki sınırlara özel dikkat göstermekte ve basamaklı arazi nedeniyle, bahçe ve villa arasında ideal iletişim sağlanmıştır. Zemin kat seviyesinde, güneşlenme alanı olan ısıtmalı taşma havuzu yer almakta, merdivenler ikinci seviyeye inmekte ve burada ızgara alanı yer almaktadır. Üst seviyenin kat planı, kendi banyoları olan üç yatak odası, bir depo odası ve bir misafir tuvaleti ile tamamlanmaktadır. Tüm odaların balkonlara erişimi bulunmaktadır. İşlerin planlanan tamamlanması ve mülkün teslimi 2026 yılının ortasında beklenmektedir. İnşaat halindeki bir mülk satın alarak, rüya mülkünüzün yaratılmasında aktif bir katılımcı haline gelmektesiniz. İç tasarımı değiştirme, bahçe tasarımını ayarlama ve cephe rengini seçme imkanı ile, yaşam alanınızı benzersiz kılan bir şekilde şekillendirme gücüne sahipsiniz. Bu fırsatı kucaklayın ve yeni evinizin her yönüne kişiliğinizi ve stilinizi katın, böylece gerçekten kim olduğunuzu yansıtan bir sığınak yaratın. Gayrimenkul satıcısı bir tüzel kişiliktir. Ref: RE-U-21843 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanacak ek masraflar toplam mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve buna şunlar dahildir: gayrimenkul devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acenta/aracılık komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi sertifikalı çeviri masrafları. Acenta/aracılık sözleşmesi mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Sauna, Bahçe, Modern