Mošćenička Draga'da 6 Yatak Odalı Villa

Güzel Mošćenička Draga çakıl plajı bölgesini lüks inşaat olmadan terk etmek suç olur... Bu villa, mimari zeka ve çarpıcı modern tasarım anlayışını sergileyen kentsel bir müdahaledir. Villa, 1230 m²'lik bir arazi üzerinde toplam 410 m²'lik bir alana sahiptir. Harika bir sahil şeridine sadece 500 metre mesafededir ve deniz manzarasına sahiptir... 2022 yılında inşa edilen villa, yüzme havuzu ve klima, İnternet, İnterkom, Uydu TV, Alarm sistemi gibi modern bir evin tüm mücevherlerini sunmaktadır. İç mekan özel tasarım mobilyalarla donatılmıştır. 34 m²'lik yüzme havuzu, ısı pompası aracılığıyla ısıtma sistemine, modern LED aydınlatmaya ve karşı akıntı pompasına sahiptir. Evde genel olarak video gözetimi, bahçe, 4 araçlık park yeri bulunmaktadır. Villanın yerleşim planı aşağıdaki gibidir: GİRİŞ KATI: antre, ebeveyn banyolu yatak odası, tuvalet ve teras ve ısıtmalı yüzme havuzuna erişimi olan geniş açık plan salon, mutfak ve yemek odası. BİRİNCİ KAT: ebeveyn banyolu üç yatak odası, bir yatak odasından bağlantılı geniş güneye bakan balkon. BODRUM KATI: ebeveyn banyolu iki yatak odası, ofis, jakuzi ve saunalı sağlıklı yaşam alanı, bahçeye çıkış. Açık plan salon konsepti bu güzel mülkün önemli bir parçasıdır. Tüm güney pencerelerinden ve cam duvarlardan denizin ve Kvarner Körfezi'nin yeşilliğinin manzarası vardır. Villa, 5 yıldızlı kategorizasyon standardına göre düzenlenmiştir ve bu evin aracılığıyla gelecekteki kiralama konusunda danışmanlık mümkündür (tüm binanın bakımı, mülk yönetimi, mülk kiralama). Bu mülk şirkete aittir ve fiyat 2.000.000 € + KDV'dir (KDV iadesi talebinde bulunma imkanı ile). Ev bir şahıs tarafından satın alınırsa, KDV dahil fiyat 2.500.000 €'dur. Piyasada nadir bulunan - mükemmel bir aile konutu veya bir mülk yöneticisi aracılığıyla sorunsuz bir şekilde kiralanabilecek harika bir yatırım. Ref: RE-U-17359 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir, bu da şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyon komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Sauna, Bahçe, Kentleşmiş, Modern