Mošćenička Draga'da 3 Yatak Odalı Villa

Opatija Riviera'da Satılık Lüks Villa: Panoramik Deniz Manzarası ve Akıllı Yaşam! Mošćenička Draga – Kvarner'in İncisi Hırvatistan'da satılık en üst düzey villayı mı arıyorsunuz? Opatija Riviera 'nın en prestijli mikro lokasyonlarından biri olan Mošćenička Draga'da yer alan bu mimari başyapıtı keşfedin. Dünyaca ünlü çakıl plajlarına sadece 1 km mesafede yer alan bu yepyeni müstakil villa, mutlak mahremiyet, Akdeniz doğası ve yüksek teknolojili lüksün nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Mülk Genel Bakışı: Toplam Alan: 250 m² Arsa Alanı: 700 m² Yatak Odası: 3 Ebeveyn Banyolu Süit Tamamlanma Yılı: Sonbahar 2025 Ana Konum ve Engelsiz Manzaralar Tarihi eski şehre giden yolun altında, korunan bir yeşil alan içinde yer alan bu mülk, Opatija'da lüks gayrimenkul tanımını yapıyor. Yükseltilmiş, basamaklı arazi sayesinde villa, Adriyatik Denizi'nin kalıcı, engelsiz panoramik manzarasının keyfini çıkarıyor. Sofistike İç Tasarım Villa, titizlikle planlanmış iki kattan oluşmaktadır: Zemin Kat: Geniş 100 m² açık konseptli yaşam alanı. Tasarımcı mutfak, yemek odası ve salonun kusursuz entegrasyonu, tavandan tabana cam duvarlarla çevrili, eğlence için ideal bir alan yaratıyor. Birinci Kat: Her biri özel banyolu, giyinme odalı ve denize bakan kapalı terasa erişimli üç lüks yatak odası – evinize beş yıldızlı otel deneyimi sunuyor. Premium Malzemeler ve Akıllı Teknoloji Bu, en yüksek Avrupa standartlarına (Enerji Sınıfı A+) göre inşa edilmiş bir Hırvatistan'da akıllı ev tir: KNX Akıllı Sistem: Aydınlatma, ısıtma, güvenlik ve panjurlar üzerinde tam akıllı telefon kontrolü. Isıtma ve Soğutma: Çift Panasonic ısı pompası (iç mekan ve yüzme havuzu için ayrı sistemler) artı yerden ısıtma. Pencereler: Elektrikli panjurlar ve Venedik perdeleri ile yüksek kaliteli WICONA alüminyum üçlü cam . İç Kaplamalar: Filomuro (görünmez) çerçevesiz kapılar, Villeroy & Boch vitrifiyeler ve Zucchetti armatürler. Tasarımcı Mobilyalar: Cucine Veneta mutfak (Bosch cihazları), Dittre Italia yataklar ve Desire koltuklar dahildir. Akdeniz Vahası Dış cephesi, otantik kalın taş kaplama ile zamansız İstirya-Dalmaçya işçiliğinin bir kanıtıdır. 700 m²'lik bahçe, egzotik bitkilerle profesyonelce peyzajlanmıştır ve şunları içerir: Isıtmalı özel yüzme havuzu Yazlık mutfak ve barbekü alanı Üç kapalı otopark alanı Opatija Emlakına Neden Yatırım Yapmalı? Opatija veya Mošćenička Draga'da ev satın almak , Hırvatistan'ın en istikrarlı emlak piyasalarından birinde güvenli bir yatırımdır. Bu villa, kişisel kullanım veya lüks turizm sektörü için yüksek getirili bir kiralama olarak mükemmeldir. Bir Bakışta Ana Özellikler: Denize Mesafe: 1000 m Güvenlik: Alarm sistemi, İnterkom ve Görüntülü güvenlik. Altyapı: Şehir kanalizasyonu, yüksek hızlı internet ve asfalt erişim yolu. Şimdi görüntüleme için hazır. Ref: RE-U-39749 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil