Žminj'de 4 Yatak Odalı Villa

Žminj'de 1,4 hektarlık arazide tam mahremiyete sahip lüks bir inziva yeri! Kesinlikle büyüleyici ultra modern villa! Geniş bir 14.000 m²'lik alana kurulu bu seçkin villa, mutlak mahremiyet ve üst düzey lüks sunmaktadır. 471,58 m² yaşam alanına sahip villa, konfor, zarafet ve modern teknolojinin birleşimini arayanlar için tasarlanmıştır. Villanın kalbi, oturma odası, mutfak ve yemek odasını birleştiren ve 111,11 m²'ye kadar genişleyerek ferahlık ve bağlantı hissi yaratan etkileyici bir açık alan alanıdır. Geniş cam duvarlar bol miktarda doğal ışık alır ve dış ortamla mükemmel bir iletişim sağlar. Alttaki uzun bir koridor, oturma odasını villanın uyku alanına mükemmel bir şekilde bağlar. Her biri kendi lüks banyosuna sahip 4 konforlu yatak odası, tüm aile üyelerine mahremiyet ve konfor hissi verir. İki yatak odası, işlevsellik ve pratikliği daha da sağlayan kendi giyinme odalarına sahip ana yatak odalarıdır. Ayrıca bir yardımcı oda-çamaşırhane mevcuttur ve misafirler için bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Şimdiye kadar her şey inanılmaz görünüyorsa, bodrumda sizi nelerin beklediğini dinleyin! Şarap tutkunu veya sommelier iseniz, seçkin şarap mahzeni bu dikkat çekici villadaki favori odanız olacak, burada şarapların tadını çıkaracak ve tadacaksınız. Tadından sonra, sevdiklerinizle jakuzide rahatlayın ve son olarak şekeri olarak saunayı kullanın. Spor ve rekreasyon meraklıları için 56 m2 spor salonu bulunmaktadır. Özel bir cazibe merkezi, yüzme havuzunun altından geçen ve sizi 1,4 hektarlık geniş, özel bir bahçeye götüren tüneldir. Istria'da daha önce hiç böyle bir şey görmedik. Villanın dış cephesi lüksü yansıtıyor - 83,63 m²'lik alana sahip 17 metre uzunluğundaki yüzme havuzu çevreye mükemmel bir şekilde uyum sağlarken, 201,55 m²'lik teras dinlenme ve doğanın tadını çıkarma için bolca alan sunuyor. 201,55 m²'lik terasın 105,03 m2'si kapalıdır, böylece yağmurlu günlerde bile dış mekanın keyfini çıkarabilirsiniz. Açık hava şöminesi, akşam toplantıları ve yıldızları izlerken unutulmaz akşamlar için idealdir. Tam bir ayrıcalık ve kolay erişim için villanın, herhangi bir varış noktasına bağlantıları en üst düzeye çıkaran kendi helikopter pisti de bulunmaktadır. Villa yerden ısıtma ve ısı pompaları kullanmaktadır. Ayrıca elektrikli arabalar için kendi şarj istasyonu bulunmaktadır. Yenileme sırasında kaliteli malzemeler kullanılmıştır: *ALU pencereler *Kronos Ceramiche fayanslar *İtalyan CP parke *İtalyan Flaminia sıhhi tesisat *İtalyan Bluinterni kapılar Villa eşyasız satılmaktadır. İnşaat yaz 2025'te tamamlanacaktır. Kendinize yapabileceğiniz en iyi hediyedir. Ref: RE-U-38171 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern