Žminj'de 3 Yatak Odalı Villa

Žminj Yakınında Havuzlu Modern Satılık Villa, Orta İstria, Denize 15 km! Merkezi İstria'nın kalbinde, huzurlu bir bölgede yer alan Žminj'e sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan bu yeni inşa edilmiş 2026 mülkü ile modern konfor ve İstria cazibesinin mükemmel karışımını keşfedin. Peyzajlı $554~m^2$'lik bir arsaya kurulu toplam $150~m^2$'lik bir yaşam alanına sahip bu anahtar teslimi ev, aile yaşamı, rahat bir tatil evi veya yüksek getirili bir turistik kiralama yatırımı için ideal bir seçimdir. İç Yerleşim ve Özellikler İç merdivenle bağlanan iki kat üzerine yayılan ev, açık konseptli, güneşli yaşam için tasarlanmış işlevsel bir düzene sahiptir: Zemin Kat: Dışarıdaki havuza ve güneşlenme terasına doğrudan erişimi olan geniş, aydınlık açık plan salon, yemek alanı ve modern mutfak, bir yatak odası ve bir banyo ile tamamlanmaktadır. Birinci Kat: Her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip iki ek yatak odası, sakin bir yerel zeytinliğe bakan ortak bir terasa açılmaktadır. Teknik Özellikler: Isıtma ve soğutma için enerji verimli bir ısı pompası sistemi ve çift camlı yalıtım camına sahip yüksek kaliteli PVC doğrama ile donatılmıştır. Dış Mekan ve Açık Yaşam Güzel peyzajlı dış mekan, özel yüzme havuzu, yerleşik barbekü alanına sahip kapalı teras ve iki özel otopark alanı ile nihai Akdeniz keyfi için tasarlanmıştır. Orta İstria'da Ana Konum İstria'nın kalbinde yer alan Žminj, tüm büyük İstria kasabalarına, plajlara ve sahil noktalarına olağanüstü ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Günlük olanaklar, yerel tavernalar ve kültürel cazibe merkezleri sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Temiz 1/1 tapu, herhangi bir kısıtlama olmadan. Mülkün geçerli bir kullanım izni (uporabna dozvola) ve enerji sertifikası bulunmaktadır, tam yasal ve teknik belgeler inceleme için mevcuttur. Bu olağanüstü İstria mülkünü özel olarak görmek için bugün bizimle iletişime geçin. Ref: RE-U-49672 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Modern