Žminj'de 3 Yatak Odalı Villa

İSTRİYA, ŽMINJ - Yüzme havuzlu modern İstirya evi, denize 28 km, tsunamiden tamamen güvenli Toplam yaşam alanı 150 m², arsa 668 m² İstirya'nın kalbinde yer alan Žminj kasabası, 379 metre yükseklikte yer alır ve antik çağlardan beri tüm İstirya yarımadasını birbirine bağlayan önemli bir merkez olmuştur. Çayırlarla, üzüm bağlarıyla, verimli tarlalarla, antik ormanlarla ve yakın zamanda keşfedilmiş mağaralarla çevrili Žminj, doğanın, huzurun ve sürdürülebilir kırsal turizmin tadını çıkarmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Belediye, 33 yerleşim yeri ve 112 köyden oluşmakta olup, zengin bir kültürel, gastronomik ve doğal mirasa sahiptir. Žminj kasabasının hemen dışında, yüzme havuzlu modern bir İstirya evi satılıktır. Tesis, küçük kasaba yaşamının otantik bir deneyimini, tam bir mahremiyeti ve sakin bir ortamı, dinamik İstirya şehirlerine ve temel olanaklara kolay erişim mesafesinde sunmaktadır. Ev, zamansız tasarımı kaliteli yapıyla birleştirerek uzun vadeli memnuniyet ve konfor sağlamaktadır. Kısmen taş kaplı ev, çevresindeki peyzaj ve yerleşim ile uyumlu bir şekilde bütünleşir. İki fonksiyonel kat üzerinde tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Zemin kat, mutfak, yemek ve oturma alanlarını birleştiren açık konseptli bir alana sahiptir ve bu alanlar yazlık mutfaklı kapalı bir terasa açılmaktadır. Bu katta ayrıca özel banyolu yatak odaları, çamaşır odalı misafir tuvaleti, yardımcı oda, depo ve teknik alanlar bulunmaktadır. Birinci katta iki ek yatak odası ve özel banyoları bulunmaktadır. Tesis, peyzajlı ve bahçecilik tasarımı yapılmış bahçelerle tamamen çitle çevrilidir. Taş kaplı güneşlenme alanına sahip bir yüzme havuzu, dinlenme ve sosyalleşme için özel bir inziva yeri sunan dış mekanı tamamlamaktadır. Konum, yüksek kaliteli inşaat ve fonksiyonel iç ve dış düzenlemenin birleşimi, bu mülkü hem rahat bir aile evi hem de turistik kiralama için potansiyel bir yatırım olarak uygun kılmaktadır. Listelenen fiyat, mobilyasız son tamamlama aşamasını ifade etmekte olup, iç mekanın alıcının tercihlerine göre kişiselleştirilmesine olanak tanımaktadır. Tesisatlar arasında elektrik, su temini, ısı pompası ile yerden ısıtma ve klima bulunmaktadır. Tesisin inşaat ruhsatı vardır ve enerji sertifikası yapım aşamasındadır. İki araç için kapalı alan dahil park yeri mevcuttur. Bahçede yüzme havuzu ve barbekü alanı bulunmaktadır. Ev, 2027 yılında, denize 28 km mesafede, tek katlı müstakil yeni inşaat olarak tamamlanacaktır. Ref: RE-U-45972 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3), emlakçı komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlakçı sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, İmarli, İnşaat ruhsatı, Modern