Meze'de 7 Yatak Odalı Ev

Köyde anaokulu ve ilkokul, süpermarket, bakkal, pastaneler, restoranlar ve kafe, ayrıca bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Beziers'e 30 dakika, Pezenas ve Montpellier'e 25 dakika ve Meze ile Étang de Thau'ya 10 dakika mesafededir. Ayrıcalıklı bir konumda, mutlak huzur içinde ve çıkmaz sokağın sonunda yer alan bu güzel mülk, 2552 m2'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, nadir, huzurlu ve özellikle güneşli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Mülk, yüzme havuzunun yakınında bulunan 28 m2'lik bir stüdyo ile tamamlanan iki ayrı konuttan oluşmaktadır ve ana konut veya bağımsız konaklama, aile veya arkadaşları ağırlama, kiralama veya iş girişimi olarak geniş bir olasılık yelpazesi sunmaktadır. Yaklaşık 160 m2 yaşam alanına sahip ana ev, iki kat üzerine yayılmıştır ve kısmen inşaata uygun harika bir bahçeye ve güzel bir yüzme havuzu alanına doğrudan erişime sahiptir. Yaklaşık 65 m2 yaşam alanına sahip ikinci konut, gerçek bir artıdır ve ihtiyaçlarınıza göre çeşitli projeler tasarlamanıza olanak tanır. Mülk güneye bakmakta ve optimum güneş ışığı almaktadır. Huzur ve mahremiyet bu mülkün özellikleridir. Konum açısından, özellikle aranan bir noktada bulunacaksınız: Meze ve Étang de Thau kıyısına yaklaşık 10 dakika ve Montpellier ve Pezenas'a sadece 25 dakika mesafede. A Evi (160 m2) Zemin = 5,6 m2 giriş holü + lavabolu WC + bahçeye ve şömineye erişimli 61 m2 salon/yemek odası + 16 m2 mutfak (duvar ve alt üniteler, indüksiyonlu ocak, davlumbaz, elektrikli fırın ve mikrodalga, bulaşık makinesi) + 5 m2 kiler/kiler odası. 1. Kat = 7 m2 koridor + 13 m2, 12 m2, 11,7 m2 ve 14 m2 ölçülerinde 4 yatak odası + 12,3 m2 banyo (duş, küvet, WC, çift lavabo). B Evi (63 m2) Garaj (42 m2) + salon/mutfak (31 m2) + hol (2,5 m2) + asma katlı yatak odası (12,5 m2) (6,5 m2) + yatak odası (10 m2) + duş odası (6,2 m2) (duş, WC, lavabo). Stüdyo/havuz evi (28 m2) Duş odası (duş, lavabo, tuvalet) + donanımlı mutfak + ayrı yatak odası. Dış Alanlar = Yüzme havuzlu (16x7m, klorlu, geri çekilebilir kapaklı) harika düz, peyzajlı bahçe (yaklaşık 500 m2 inşa edilebilir arazi dahil) + bahçe kulübesi + evin etrafında teraslar + kapalı barbekü alanı. Çeşitli = Yıllık emlak vergisi 1900 Euro + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 2990 Euro ile 4100 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + tersinir klima ve elektrikli ısıtma + sondaj ve Bas Rhone suyu (180 Euro/yıl) + elektrikli panjurlar (ve orijinal ahşap panjurlar) + entegre sulama sistemi + elektrikli kapı. Fiyat = 799.000 Euro (Sakin bir bölgede iyi konumda) Fiyatlar komisyon ücretlerini içermektedir (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri, mevcut resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk Kimliği: 90152 Mülk Büyüklüğü: 251 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 2.252 m2 Yatak Odası: 7 Banyo: 3 Referans: VM799000E Hemen Yaşanabilir Son Mülkler Sahile Yakın Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Teras Arazi/Bahçeli