Medulin'de 4 Yatak Odalı Villa

Medulin'de denize 150 metre mesafede, 2023'te tamamlanmış muhteşem yeni modern villa! Toplam alan 420 m². Arsa alanı 598 m². Villa, iç merdivenler ve panoramik asansörle birbirine bağlı dört kat üzerine kuruludur. Bodrum katında mutfak, tuvalet, şarap mahzeni ve bilardo ile sosyalleşme alanı (oyun odası) bulunmaktadır. Ayrıca kazan dairesi ve havuz motor dairesi de mevcuttur. Zemin katta, her biri kendi banyosuna ve havuza erişimi olan üç yatak odası bulunmaktadır. Tüm odalarda TV takılıdır. Birinci kat, çamaşır makinesi bulunan duşsuz bir banyo, gömme dolaplı bir depolama odası, yemek odası ve oturma odası (açık konsept) ile doğu ve batı cepheli iki büyük terastan oluşmaktadır. Batı cepheli terastan dış merdivenlerle 32m2'lik güneşlenme terasına ve ısıtmalı sonsuzluk havuzuna ve yeşil bahçeye inilmektedir. İkinci katta, kendi banyosu, spor salonu, jakuzi, duş, 4 kişilik sauna ve geniş 30m2'lik üstü açık terası bulunan 25m2'lik bir ana yatak odası bulunmaktadır. Tüm katlar deniz ve Medulin Koyu'nun engelsiz manzarasını sunmaktadır. Villa genelinde yerden ısıtmalı merkezi ısıtma, ısıtma ve soğutma için fan coil üniteleri ve her odada klima bulunmaktadır. Yüksek kaliteli mobilyalarla donatılmıştır ve bu şekilde satılmaktadır. Bahçede elektrikli arabalar için 2 şarj noktası bulunan 4 otopark yeri mevcuttur. Enerji sınıfı A+. Her katta kameralar, alarm sistemi ve görüntülü interkom ile donatılmıştır. 5***** olarak kategorize edilmiştir. Kaçırılmayacak harika bir teklif. Ref: RE-U-49799 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bunlar: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masraflarıdır. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Spor Salonu, Spa, Sauna, Asansör, Bahçe, Modern