Medulin'de 7 Yatak Odalı Diğer

Medulin'de lüks apartman evi. 2018 yılında inşa edilmiş, 3 kattan oluşmakta ve 6 apartmana sahiptir. Medulin'deki güzel plajlara sadece 350 m uzaklıkta yer almaktadır; Medulin, Avrupa'nın en iyi turist merkezlerinden biri olarak giderek daha popüler hale gelmektedir. Hoş iklim, güzel kumsal ve kayalık plajları ile kristal berraklığındaki denizi keşfetmenize yardımcı olur. Her apartman güneş ışığıyla doludur. Modern şık mobilyalarla döşenmiş 13 geniş oda bulunmaktadır. Bunlara mutfak cihazları ve deniz manzaralı özel teras dahildir. 407 m2 ölçüsünde peyzaj tasarımı yapılmış, iyi bakımlı bahçe; 32 m2 ölçüsünde dış havuz, barbekü tesisleri ve yalnızca misafirler için güneşlenme alanı tatil sırasında gerçek bir zevk sağlamaktadır. 6 araç için özel otopark bulunmaktadır. Bu mülk pazardaki diğerlerini kalite ve tasarım açısından aşmakta ve mutlaka görülmesi gereken bir özelliktedir! Yıllık garantili 100.000 EUR kar! 2024 Başı İçin Bazı Turizm Özeti Aşağıda 2024 başı için resmi Hırvatistan turizm istatistiklerinden bir özet bulunmaktadır. Bu, Hırvatistan turizmine yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar için oldukça önemlidir. 2024 yılının ilk çeyreğinde, Hırvatistan'da 1,1 milyon turist geliş ve ticari konaklama tesislerinde 2,6 milyon turist gecesi gerçekleştirilmiştir; bu, 2023 yılının aynı dönemine kıyasla %16,7 daha fazla geliş ve %17,2 daha fazla gece anlamına gelmektedir. Turizm Hırvatistan'da istikrarlı bir şekilde artmaktadır. Hırvatistan kökenli yerli turistler, 2024 yılının ilk çeyreğinde 422 bin turist geliş ve 885 bin turist gecesi gerçekleştirmiştir; bu, turist geliş sayısında %6,9 ve turist gecelerinde %8,6 artış anlamına gelmektedir. Aynı dönemde, diğer ülkelerden gelen yabancı turistler 658 bin turist geliş ve 1,7 milyon turist gecesi gerçekleştirmiştir; bu, 2023 yılının aynı dönemine kıyasla %24,0 daha fazla geliş ve %22,1 daha fazla gece anlamına gelmektedir. Almanya'dan gelen turistler en fazla yabancı turist gecesini gerçekleştirmiştir (267 bin gece, toplam gerçekleştirilen yabancı turist gecelerinin %15,4'ünü oluşturmaktadır). Bunları Slovenya'dan (%15,3), Avusturya'dan (%13,8), İtalya'dan (%6,9) ve Bosna-Hersek'ten (%5,0) gelen turistler takip etmiştir. Yukarıda belirtilen tüm ülkeler, 2024 yılının ilk çeyreğinde 2023 yılının aynı dönemine kıyasla turist gecelerinde artış gerçekleştirmiştir. 2024 Mart ayında en yüksek turist gecesi sayısı İstria Bölgesi'nde gerçekleştirilmiştir , 409 bin gece kadar; bu, Hırvatistan'da gerçekleştirilen toplam turist gecelerinin %30,9'unu oluşturmaktadır. Mart 2023 ile karşılaştırıldığında, İstria Bölgesi'nde %77,0 daha fazla turist gecesi gerçekleştirilmiştir. İstria Bölgesi'nde gerçekleştirilen toplam gecelerden, yerli turistler 63 bin gece ve yabancı turistler 346 bin gece gerçekleştirmiştir. İstria Bölgesi'nde en fazla yabancı turist gecesi Almanya'dan (%25,6), Avusturya'dan (%22,9), Slovenya'dan (%20,7), İtalya'dan (%9,4) ve Çek Cumhuriyeti'nden (%3,8) gelen turistler tarafından gerçekleştirilmiştir. İstria Bölgesi'ni, 236 bin gerçekleştirilen turist gecesi ile Primorje-Gorski kotar Bölgesi ve 167 bin gerçekleştirilen turist gecesi ile Zagreb Şehri takip etmiştir. 2024 Nisan ayında en yüksek turist gecesi sayısı yine İstria Bölgesi'nde gerçekleştirilmiştir , 766 bin gece kadar; bu, Hırvatistan'da gerçekleştirilen toplam turist gecelerinin %27,6'sını oluşturmaktadır. Yerli turistler Nisan 2024'te 115 bin gece gerçekleştirmiştir; bu, Nisan 2023'ten %7,9 daha az gece anlamına gelmektedir. Yabancı turistler Nisan 2024'te 651 bin gece gerçekleştirmiştir; bu, Nisan 2023'ten %27,9 daha az gece anlamına gelmektedir. Dubrovnik-Neretva Bölgesi, 432 bin turist gecesi ile takip etmiştir; bu, Hırvatistan'da gerçekleştirilen toplam turist gecelerinin %15,6'sını oluşturmaktadır; ayrıca Split-Dalmatia Bölgesi, 424 bin gece ile takip etmiştir; bu, Hırvatistan'da gerçekleştirilen toplam turist gecelerinin %15,3'ünü oluşturmaktadır. Nisan 2024'te, Nisan 2023 ile karşılaştırıldığında, Dubrovnik-Neretva Bölgesi'nde hem yerli hem de yabancı turistlerin gece sayısında sırasıyla %5,2 ve %18,9 artış kaydedilmiştir. Split-Dalmatia Bölgesi'nde, Nisan 2024'te Nisan 2023 ile karşılaştırıldığında, yabancı turistler gece sayısında %2,4 artış gerçekleştirmiş; yerli turistler ise gece sayısında %7,3 azalış gerçekleştirmiştir. Mayıs 2024 istatistiklerini bekliyoruz ancak yukarıdaki veriler zaten bize güçlü bir eğilim göstermektedir. Ref: RE-U-6247 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanacak genel ek giderler, mülk maliyetinin toplam %7'si civarındadır; buna şunlar dahildir: gayrimenkul devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acenta/aracılık komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi sertifikalı çeviri giderleri. Acenta/aracılık sözleşmesi mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Bahçe, Şehirleştirilmiş, Modern