Medulin'de 10 Yatak Odalı Başka Bir Yapı

Pula yakınlarındaki Medulin bölgesinde harika 4 yıldızlı butik otel! Pula yakınlarında oldukça rağbet gören ve seçkin bir sahil lokasyonunda olağanüstü bir gayrimenkul fırsatı sizi bekliyor. Neredeyse bin metrekarelik brüt alana yayılan bu premium dört yıldızlı butik otel, başarılı bir kurulu işletme, birinci sınıf inşaat ve güvenli bir uzun vadeli yatırımın kusursuz bir karışımını temsil ediyor. Harika bir plaja ve hoş sahil yürüyüş yoluna sadece beş ila altı yüz metre mesafede yer alan tesis, muhteşem açık deniz manzaralarına sahip. Otel, yıllar içinde mükemmel finansal sonuçlar elde etmiş ve uluslararası misafirler arasında üst düzey hizmeti ve premium konaklama standartları ile yıldızlaşmış bir üne kavuşmuştur. 2012 yılında inşa edilen tesis, A sınıfı enerji sertifikasına, tüm binada yerden ısıtmaya ve yıl boyunca maksimum konfor ve düşük işletme maliyetleri sağlayan üstün termal ve akustik yalıtıma sahiptir. Konaklama kapasitesi, iki yatak odası, geniş özel terası ve panoramik deniz manzarasına sahip lüks bir başkanlık süiti ile sekiz adet sofistike çift kişilik oda ve bir tek kişilik odadan oluşan on adet zarif tasarımlı kiralık birimden oluşmaktadır. Tesis bünyesinde özel bir sağlıklı yaşam alanı, profesyonel bir spor salonu ve yetmiş kişiye kadar misafir ağırlayabilen, geniş bir açık terasa sahip tesis içi bir restoran bulunmaktadır. Tüm tesis, ünlü üretici Miele'nin en üst düzey ekipman ve cihazlarıyla donatılmış olup, bu anahtar teslimi konaklama varlığının yüksek standartlarını daha da vurgulamaktadır. Bu mülkün önemli bir avantajı, otelin şu anda gerektirdiğinden önemli ölçüde daha büyük bir kapasiteyi karşılayacak şekilde stratejik olarak tasarlanmış ve donatılmış profesyonel ticari mutfaktır. Boyutu, düzeni ve işlevselliği, yeni bir sahibin işletmeyi hemen ölçeklendirmesine, büyük etkinlikler düzenlemesine, grup düzenlemelerine ev sahipliği yapmasına veya ek sermaye harcaması gerektirmeden mutfak konseptini genişletmesine olanak tanır. Bu altyapı, gelir artışı için önemli bir alan sağlar ve gayrimenkulün ticari potansiyelini en üst düzeye çıkarır. Bu kalibrede ticari gayrimenkul fırsatları Istria bölgesinde nadiren piyasaya çıkar. Bu, istikrarlı uzun vadeli talep ve olağanüstü yatırım potansiyeli garanti eden, birinci sınıf bir lokasyonda tam donanımlı, operasyonel bir otel projesidir. Detaylı finansal performans göstergeleri ve özel gösterim düzenlemeleri yalnızca ciddi yatırımcıların talebi üzerine mevcuttur. Ref: RE-U-48591 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masraflarını içerir. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Spor Salonu, Spa, Yerden Isıtma