Matuli'de 4 Yatak Odalı Villa

Opatija üzerinde havuzlu, fiyatı mükemmel, geniş villa! İki daireli, garajlı ve yüzme havuzlu bu kaliteli, geniş aile evi, Opatija, Matuli'de satılıktır. 1980 yılında inşa edilmiş ve son büyük tadilatı 2021'de tamamlanmış bu müstakil üç katlı ev, 1822 metrekarelik geniş, güzel peyzajlı bir arazi üzerine kurulu toplam 306 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Opatija'ya, dükkanlara, restoranlara ve tüm temel olanaklara yakın Matuli'nin sakin bir bölgesinde yer alan bu mülk, Hırvatistan'da mükemmel bir gayrimenkul yatırımıdır. Mülk, iki tamamen işlevsel ve ayrı daireden oluşmaktadır, bu da onu büyük bir aile, çok nesilli yaşam veya özel kullanım ve turistik kiralama kombinasyonu için ideal bir seçim haline getirmektedir. Üst daire, ek teraslarla birlikte yaklaşık 110 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır ve zamansız bir zarafet sunmaktadır. Yüksek kaliteli mobilyalarla donatılmış olup, seramikleri, aydınlatması ve sayısız detayı özenle seçilmiş ve İtalya'dan ithal edilmiştir. Bu daire, geniş bir oturma odası, yemek alanı olan bir mutfak, iki yatak odası, iki küçük çalışma odası, bir banyo, bir koridor ve havuz ve bahçeye bakan büyük bir teras dahil olmak üzere üç terastan oluşmaktadır. Yaklaşık 80 metrekare artı teraslardan oluşan alt daire, 2021'de tamamen tadil edilmiş olup modern ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Mutfak ve yemek alanı olan bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo, bir çamaşır odası ve yüzme havuzu ve bahçe manzaralı geniş bir kapalı terastan oluşmaktadır. Opatija yakınlarındaki bu gayrimenkulün özel değeri, tam bir mahremiyet ve çok sayıda dış mekan keyfi fırsatı sunan etkileyici avlusudur. Avlunun ortasında, ısıtma hazırlığı ve elektroliz temizleme sistemi ile donatılmış 44 metrekarelik bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bahçe bakımı titizlikle yapılmakta ve büyüleyici kapalı bir dinlenme alanı sıcak aylarda gölge sağlamaktadır. Ayrıca arazide, şu anda depo olarak kullanılan ancak kolayca orijinal amacına uygun olarak kullanılabilecek bir garaj ve avlu içinde bol miktarda park yeri bulunmaktadır. Ref: RE-U-48451 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Müstakil, Modern