Marčana'da 4 Yatak Odalı Villa

Marčana'da yeşillikler içinde 2 hektardan fazla arazide etkileyici modern villa! Toplam yaşam alanı 235 metrekaredir. Çevresindeki arazi 24378 metrekaredir. (!!!) Mükemmel tasarlanmış bu villa, zemin kat ve birinci kat boyunca maksimum konfor sağlar. Zemin katta sosyal alanlar; açık konseptli, kapalı terasa ve dış mekan şöminesine erişimi olan büyük bir oturma odası, mutfak ve yemek odası, kendi banyosu ve girişi olan bir stüdyo daire aynı zamanda yatak odası ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta üç yatak odası, iki banyo ve iki teras bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında kendi banyosu, giyinme odası ve kendi terasına erişimi olan ofisi bulunmaktadır. Villa, ısıtma ve soğutma için fan coil üniteleri ve ısı pompasına bağlı yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Evin yanında bulunan yardımcı tesis, elektrikli araçlar için şarj noktasına sahip üç araçlık geniş bir garaj, spor salonu ve tuvaletli bir dinlenme odasından oluşmaktadır. Evin yanında ayrıca 48 m²'lik ısıtmalı yüzme havuzu ve taş döşenmiş güneşlenme alanı bulunmaktadır. Arazi tamamen çitle çevrili, aydınlatılmış ve Akdeniz tarzında dekore edilmiş olup, eski bir zeytin ağacı ile tamamlanmıştır. Mülk tamamen döşenmiş ve donatılmış olup bu şekilde satılmaktadır. Belirtilen fiyata KDV dahildir ve emlak satış vergisi ödenmez. Mülk KDV'ye tabidir ve şirketin tüm mülkiyeti ile (hisse senetlerinin %100'ü) satılıktır. Kesinlikle eşsiz ve şiddetle tavsiye edilir! Olağanüstü sakin konumu, ancak yaşam için gerekli tüm olanaklara uzak olmayan, ayrıca inşaat ve ekipman kalitesi, mahremiyet, huzur ve doğa severlere aile yaşamı veya mükemmel doluluk oranına sahip, zaten köklü bir turistik kiralama işine yatırım yapmak için ideal bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-18453 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Spor salonu, Yerden ısıtma, Modern