Malinska'da 12 Yatak Odalı Diğer

Krk – Malinska: Deniz Manzaralı, Denize Sıfır (Denize 50 m) Konut ve Ticari Bina - Eşsiz ön cephe konumu! Bu mülk, daireler ve turizm amaçlı odalar dahil olmak üzere hem konut hem de ticari alanlardan oluşmaktadır. Bodrum katı (161 m²), antre, kazan dairesi, tam donanımlı restoran ve mutfak, depo odası, iki tuvalet ve her biri kendi banyosu ve kapalı terası bulunan dört yatak odası içermektedir. Zemin kat (151 m²), giriş ve resepsiyon alanı, beş oda, beş tuvalet, depo odası, dört kapalı teras, bir balkon ve bir merdiven boşluğu içermektedir. Birinci kat (169 m²), bir merdiven boşluğu, antre, iki depo odası, iki banyo, bir oturma ve yemek alanı, mutfak, üç tuvalet, üç yatak odası, bir açık teras ve beş kapalı teras sunmaktadır. Ayrıca bir çatı katı ve merdiven boşluğu alanı (777 m²) bulunmaktadır. Ev, hem yıl boyunca yaşam hem de turistik kiralamalar için bakımlı ve tam işlevseldir. Odunla çalışan radyatörlü merkezi ısıtma ve fan coil üniteleri kullanan ısı pompaları bulunmaktadır. Soğutma, bir Mitsubishi split sistemi ve fan coil üniteleri aracılığıyla sağlanmaktadır. Evde kaliteli ahşap ladin doğramalar (pencereler ve panjurlar) bulunmaktadır. Burası, popüler bir turizm lokasyonunda eşsiz bir mülktür. Tesisler arasında su, elektrik, şehir suyu, merkezi ısıtma ve havalandırma sistemi, telefon, asfalt yol erişimi, klima ve şehir kanalizasyonu bulunmaktadır. İzinler: enerji sertifikası gerekliliğinden muaf, yapı ruhsatı, tapu ve iskan ruhsatı. Teknik ekipmanlar arasında interkom, ISDN, kablo TV, ADSL ve alarm sistemi bulunmaktadır. Kapalı bir park yeri de dahil olmak üzere 7'den fazla park yeri bulunmaktadır. Ek özellikler: bahçe, geleneksel şarap mahzeni (konoba), barbekü alanı ve park, spor salonu, spor kompleksi, oyun alanı, postane, banka, anaokulu ve dükkanlar gibi olanaklara yakınlık. Denize uzaklık: 50 metre. Ref: RE-AB-MI8 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Spor Salonu, Bahçe, İmarli, Yapı ruhsatı