Malinska-Dubašnica'da 4 Yatak Odalı Villa

Malinska-Dubašnica'da denize yaklaşık 2 km mesafede, yüzme havuzlu, inşa halinde yeni villa! Toplam alan 142 m². Arsa 585 m². 2024 yılında tamamlanması bekleniyor. İki katlı kaliteli bir villadır, zemin katta villanın özel alanını günlük yaşam ve eğlence alanından ayıran bir giriş holü bulunmaktadır. Zemin katın özel bölümünde banyolu ilk yatak odası (10,49 m2) (3,82 m2) bulunmaktadır. Ayrıca bir depo odası (2,41 m2) ve bir misafir tuvaleti (3,05 m2) bulunmaktadır. Günlük yaşam ve eğlence alanı, AÇIK ALAN (41,47 m2) olarak tasarlanmış olup, geniş bir oturma odası, yemek odası ve mutfak bulunmaktadır, buradan yüzme havuzuna ve peyzajlı alanın geri kalanına bakan dış kapalı terasa (katsayı 0.25'e göre 25 m2 = 12.5 m2) erişim sağlanmaktadır. İç merdiven, biri kendi banyosuna (4,41 m2) sahip ana yatak odası (12,22 m2) olmak üzere 3 yatak odasının bulunduğu üst kata çıkmaktadır, diğer iki yatak odası (12,37 m2 ve 9,73 m2) ise bir banyoyu (5,06 m2) paylaşmaktadır. Katı süsleyen, akşam geç saatlerde en sevdiğiniz şarabınızdan bir kadeh içmek için ideal olan ve aynı zamanda köyün geri kalanının ve yeşilliğin manzarasını sunan harika bir ortak terastır (katsayı 0.25'e göre 15,96 m2 = 3,99 m2). Yıl boyunca yerel bitkilerle tam olarak dekore edilmiş ve süslenmiş çitlerle çevrili çevreyi kesinlikle kullanacaksınız. Bölgenin merkezi kısmı, kaliteli mozaikle süslenmiş 5 m X 3,50 m (14,26 m2) yüzme havuzu ve villanın önünde 3 araç için planlanmış otopark ile kaplıdır. EK BİLGİLER: * Villa anahtar teslim sistemle satılmaktadır; yani tamamen bitmiş ve dekore edilmiş dış cephe, mobilyasız tamamen bitmiş iç mekan (banyolar fiyata dahildir). * Villanın teknik ekipmanlarına (yerden ısıtma, klima tipleri vb.) etki edebilirsiniz. * Bu, tanınmış ve saygın bir müteahhittir. * Mülkiyet üzerinde herhangi bir mali yük olmadan temizdir. * Villa bir tüzel kişiye aittir, %3 oranında Emlak Devir Vergisi ödenmez! * Fiyat tüzel ve gerçek kişiler için aynıdır. Ek sorularınız, gerekli bilgiler veya inşaatın mevcut durumunu ve yerini görmek için randevu ayarlamak isterseniz, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-26052 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo