Magalas'ta 4 Yatak Odalı Ev

Tüm olanaklara sahip canlı bir köy (fırın, kasap, tütüncü, süpermarketler, okullar:), Beziers'e 15 dakika ve plajlara 25 dakika mesafede! EŞSİZ! Otantik cazibesini koruyarak tamamen yenilenmiş, çift cepheli muhteşem 18. yüzyıl Maison de Maitre! Geniş ve aydınlık bir oturma odası, tam donanımlı açık plan mutfak, kiler/kiler odası, salon, 3 banyo, 4 yatak odası (ebeveyn süiti dahil) ve ihtiyaçlarınıza ve arzularınıza göre uyarlanabilecek (spor salonu, yoga stüdyosu, sinema odası, oyun odası: çok çeşitli olasılıklar!) 100 m2'lik muhteşem bir oda sunmaktadır. Ayrıca, mülk, evin her iki tarafında bir avlu ve terasın yanı sıra geniş bir 100 m2'lik garajdan da faydalanmaktadır! Modern konfor ve dönemsel özelliklerin rafine bir karışımı - köyün kalbinde! Bodrum = Birkaç bitişik oda ve bir kuyu ile çok geniş 100 m2'lik garaj (büyük araçlar için uygun değil, yalnızca standart boyutlu arabalar için). Zemin = Güzel orijinal taş merdivenli 22.83 m2'lik giriş holü + salon (ek yatak odası veya ofis olarak da kullanılabilir) 15.58 m2 dekoratif mermer şömineli + 3.62 m2 duş odası (duş, lavabo ünitesi, WC) + tam donanımlı mutfağa açılan yaklaşık 50 m2'lik muhteşem aydınlık salon (orta ada ve bol depolama alanı, elektrikli ocak, lavabo, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, ankastre buzdolabı, dolaplar) zarif bir dönemsel granit mermer şömine ve terasa açılan Fransız kapıları + 10.50 m2'lik kiler/kiler odası. 1. Kat = Geniş dolaplı 12.58 m2'lik ferah ara hol + 4 m2'lik büyük dolap + dekoratif ahşap şömineli 16.46 m2'lik yatak odası + 7.43 m2'lik banyo (küvet, çift lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı, WC, depolama ünitesi) + 16.55 m2'lik yatak odası + Gömme dolaplı 13.83 m2'lik yatak odası + yatak odası, giyinme alanı ve ebeveyn banyolu 27 m2'lik ebeveyn süiti (duşakabin, lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı). 2. Kat = Muhteşem exposed beam yapısına sahip, doğal ışıkla yıkanan, ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilecek 100 m2'lik çarpıcı bir oda - spor salonu, yoga stüdyosu, sinema odası, oyun odası, dinlenme alanı, ofisler için mükemmel: olasılıklar sonsuzdur! Dış Alanlar = Evin önünde 34 m2'lik avlu (doğu cepheli) + barbekülü 20 m2'lik arka teras. Ek Özellikler = Tamamen yenilenmiş (elektrik, sıhhi tesisat, çatı, yalıtım:) + PVC çift cam + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 1261 Euro ile 1707 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 1658 Euro + merkezi kontrollü elektrikli panjurlar + zemin katta çift yönlü kanallı klima + mutfakta çalışan dönemsel şömine + elektrikli ısıtma + mermer şömineler, çimento karolar, taş merdivenler gibi güzel dönemsel özellikler: Fiyat = 378.000 Euro (Köyün kalbinde olağanüstü bir mülk!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenmiştir. Tapu harçları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 87924 Mülk Boyutu: 298 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 3 Referans: MM410400EEE Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son İlanlar Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras