Magalas'ta 4 Yatak Odalı Ev

Tüm olanaklara sahip canlı bir köy (fırın, kasap, tütüncü, süpermarketler, okullar), Beziers'e 15 dakika ve plajlara 25 dakika mesafede! EŞSİZ! Otantik cazibesini koruyarak tamamen yenilenmiş, çift cepheli muhteşem 18. yüzyıl Maison de Maitre! Tam donanımlı açık plan mutfak, kiler/kiler odası, salon, 3 banyo, 4 yatak odası (ebeveyn süiti dahil) ile ferah ve aydınlık bir oturma odası, ayrıca ihtiyaçlarınıza ve arzularınıza göre uyarlanabilecek (spor salonu, yoga stüdyosu, sinema odası, oyun odası: çok çeşitli olasılıklar!) 100 m2'lik muhteşem bir oda sunan 298 m2'lik harika bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, mülk, evin her iki tarafında bir avlu ve terasın yanı sıra geniş bir 100 m2'lik garajdan da faydalanmaktadır! Modern konfor ve dönemsel özelliklerin rafine bir karışımı - köyün kalbinde! Bodrum = Birkaç bitişik oda ve bir kuyu ile çok geniş 100 m2'lik garaj (büyük araçlar için uygun değil, yalnızca standart boyutlu arabalar için). Zemin = Güzel orijinal taş merdivenli 22.83 m2 giriş holü + şömineli 15.58 m2 salon (ek yatak odası veya ofis olarak da kullanılabilir) + 3.62 m2 duş odası (duş, lavabo ünitesi, WC) + teras ve Fransız kapıları olan tam donanımlı mutfağa açılan yaklaşık 50 m2'lik muhteşem aydınlık salon (orta ada ve bol depolama alanı, elektrikli ocak, lavabo, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, ankastre buzdolabı, dolaplar) zarif bir dönem granit mermer şömine + 10.50 m2'lik kiler/kiler odası. 1. Kat = 4 m2'lik büyük bir dolaplı 12.58 m2'lik ferah ara hol + ahşap şömineli 16.46 m2'lik yatak odası + 7.43 m2'lik banyo (küvet, çift lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı, WC, depolama ünitesi) + 16.55 m2'lik yatak odası + gömme dolaplı 13.83 m2'lik yatak odası + yatak odası, giyinme alanı ve ebeveyn banyosu (duşakabin, lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı) bulunan 27 m2'lik ebeveyn süiti. 2. Kat = Muhteşem kirişli yapısıyla doğal ışık alan, 100 m2'lik ihtiyacınıza göre uyarlanabilecek büyüleyici bir oda - spor salonu, yoga stüdyosu, sinema odası, oyun odası, dinlenme alanı, ofisler olarak mükemmeldir: olasılıklar sonsuzdur! Dış Alanlar = Evin önünde 34 m2'lik avlu (doğu cepheli) + barbekülü 20 m2'lik arka teras. Ek özellikler = Tamamen yenilenmiş (elektrik, sıhhi tesisat, çatı, yalıtım:) + PVC çift cam + standart kullanım için yıllık tahmini enerji tüketimi: yılda 1261 Euro ile 1707 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 1658 Euro + merkezi kontrollü elektrikli panjurlar + zemin katta çift yönlü kanallı klima + mutfakta çalışan dönem şöminesi + elektrikli ısıtma + mermer şömineler, çimento karolar, taş merdivenler gibi güzel dönem özellikleri: Fiyat = 372.600 Euro (Köyün kalbinde olağanüstü bir mülk!) Fiyatlar, satıcılar tarafından ödenen komisyoncu ücretlerini içermektedir. Tapu harçları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 90966 Mülk Boyutu: 298 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 3 Referans: MM410400EEEE Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son İlanlar Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras