Lun, Novalja'da 3 Yatak Odalı Villa

Lun, Pag adasında modern villa - harika güzellikte! Panoramik manzaralı, 192 m²'lik eşsiz, yeni inşa edilmiş bir villa şimdi Pag adası Lun'da satılık! 1.707 m²'lik bir alana kurulu ve restore edilmiş eski taş duvarlarla çevrili bu mülk, modern lüks ve tarihi çekiciliği bir arada sunuyor. Otomatik bir çit girişi sağlıyor ve arsa antik zeytin ağaçlarıyla süslenmiş. Villa, sığ su alanına sahip 8m x 4m yüzme havuzuna sahiptir ve en son teknoloji ile donatılmıştır: ısıtma için akıllı invertör, renk değiştiren LED aydınlatma, kimyasallar için otomatik dağıtıcı, yüzme için karşı akım sistemi ve temizlik robotu. Havuz, İspanyol mozaikle kaplıdır. İki katlı mülk, açıklık hissi yaratan olağanüstü yüksek duvarlarla tasarlanmıştır. Zemin kat, misafir odası, antre, banyo, çamaşır odası, depo odası, garaj, mutfak, yemek odası, teknik oda, oturma odası ve geniş bir teras içermektedir. Üst kat, bir yatak odası, tuvalet, antre, balkon ve giyinme odası ve ebeveyn banyosu bulunan bir ana süit içermektedir. Bu villa modern şömine, yerden ısıtma, akıllı klimalar (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internet (SAT-TV/INET TV), lüks Bernada yatakları, HIKVISION video interkom, HIKVISION profesyonel güvenlik izleme, ana oda kapıları için akıllı kilitleme ve birinci sınıf cihazlarla tam donanımlı bir mutfak ile donatılmıştır. Aydınlatma sistemi zamanlayıcılı ve kısılabilir LED ışıklara sahiptir ve merdiven ile balkon yüksek kaliteli cam korkuluklarla donatılmıştır. Peyzajlı bahçe otomatik sulama içerir. Dünyaca ünlü markaların en kaliteli malzemeleriyle inşa edilen villa, yüksek dereceli elektrikli alüminyum panjurlara ve özel renkli doğramalara, küresel olarak tanınan markalardan seramik ve vitrifiyelere sahiptir ve Brač adasından özel olarak seçilmiş taşlarla döşenmiştir. Brüt İnşaat Alanı (GBA) : 222.30 m² Kapalı Alanlar : Zemin Kat Terası: 60.87 m² Birinci Kat Balkonu: 12.28 m² Zemin Kat Açık Terası : 76.17 m² Enerji Sertifikası : Belirli yıllık birincil enerji için A+ Enerji Sınıfı Belirli yıllık ısıtma enerjisi ihtiyacı için B Enerji Sınıfı Bu olağanüstü eşsiz bir mülktür! Ref: RE-U-31503 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Gayrimenkulleri ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern