Lovran'da 5 Yatak Odalı Villa

Fiyat 1.960.000 Euro'dan 1.660.000 Euro'ya düştü! OPATIJA, LOVRAN – İki Konut Birimi ve Havuzlu Lüks Villa, Denize Sadece 300 Metre! ChatGPT, Lovran'da denize ve Lovran'dan Opatija'ya Volosko'ya kadar uzanan ünlü Lungomare gezinti yoluna sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, sakin ve rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yer alan bu çarpıcı yeni inşa edilmiş lüks villayı tavsiye ediyor. Toplam 298 m² brüt inşaat alanına sahip villa, ferahlık, mahremiyet ve maksimum konfora odaklanarak modern bir konut olarak tasarlanmıştır. Birbirinden tamamen ayrı iki konut biriminden oluşması, çok nesilli yaşam, kiralama yatırımı veya her ikisinin bir kombinasyonu için idealdir. Zemin katta, her biri ebeveyn banyolu ve giyinme dolaplı iki yatak odası, açık konseptli bir oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı bir mutfak sunan 141 m²'lik daha büyük bir daire bulunmaktadır. Oturma alanından, 50 m²'lik çarpıcı sonsuzluk havuzlu kapalı bir terasa ve güneşlenme terasına çıkabilirsiniz. Üst katta, 141 m²'lik ikinci daire, iki yatak odası ve aydınlık, açık planlı bir oturma ve yemek alanı içermektedir. Geniş panoramik teras, Kvarner Körfezi ve Krk ile Cres adalarının nefes kesici manzaralarını sunmaktadır. Villa, yaklaşık 600 m²'lik peyzajlı ve kapılı bir arazi üzerine kurulmuştur, geniş bir araba yolu ve dört araçlık park yeri bulunmaktadır. Her birimin özel girişi ve özel depolama odaları, tam bağımsızlık ve konfor sağlamaktadır. İç mekan inşaatın son aşamasındadır, bu da gelecekteki sahiplerin kişisel zevklerine uygun bitirme malzemeleri ve dekorasyon seçme fırsatı bulmalarını sağlamaktadır. Birinci sınıf malzemelerle inşa edilen tesis, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma, klima ve güneş paneli takma seçeneği gibi gelişmiş enerji verimli sistemler içermektedir - yıl boyunca konfor ve düşük işletme maliyetleri sağlamaktadır. Bu mülkü gerçekten özel kılan sadece lüks tasarımı değil, aynı zamanda olağanüstü konumu da değildir. Villa denize sadece 300 metre mesafede olup, Opatija Rivierası'nın en prestijli bölgelerini birbirine bağlayan Lungomare sahil gezinti yoluna doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Tesisin arkasında yürüyüş ve bisiklet için ideal olan Učka Doğa Parkı, önünde ise Adriyatik'in büyüleyici maviliği uzanmaktadır. Yakınlarda, İstirya'nın mutfak ve kültürel hazinelerini de kolayca ulaşılabilir mesafede bulacaksınız. Lovran'daki bu seçkin villa, Adriyatik kıyılarının en gözde bölgelerinden birinde lüks bir konut veya birinci sınıf bir yatırım arayanlar için nadir bir fırsattır. Ciddi alıcılar ek bilgi veya randevu için bizimle iletişime geçebilir. Lütfen dikkat: Villa ziyaretleri yalnızca önceden randevu ile mümkündür ve emlak aracılık sözleşmesinin imzalanmasını gerektirir. Ref: RE-U-47472 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak aracılık sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depolama, Yerden ısıtma, Şehirleşmiş, Modern