Lovran'da 2 Yatak Odalı Villa

Lovran'da, Opatija yakınlarında özel havuzlu bu modern teraslı villetta, plaja sadece 150 metre mesafede lüks yeni inşa edilmiş bir eve sahip olmak için seçkin bir fırsat sunuyor. Altı adet üst düzey sahil evinden oluşan premium bir projede yer alan bu mülk, kendine ait ayrı bir girişe, yüzme havuzlu özel bir bahçeye, özel otoparka ve güzel deniz manzaralarına sahiptir. Taşınmaya hazır ev, yepyeni, kullanılmamış mobilyalarla tam donanımlı olarak geliyor ve zaten son kullanım iznine sahip. Mülk, iki kat üzerine yayılmış toplam 110 metrekarelik yaşam alanına ve 74 metrekarelik özel bir bahçeye sahiptir. Zemin kat düzeninde bir giriş alanı, misafir tuvaleti ve havuza açılan mutfak ve yemek alanı içeren açık konseptli bir oturma odası bulunmaktadır. Birinci katta bir koridor, iki konforlu yatak odası, iki tam banyo ve denize bakan bir dış teras bulunmaktadır. Yüksek standartlarda inşa edilen ev, enerji verimli blok tuğla duvarlara, termal camlı yüksek kaliteli PVC pencerelere ve taş, premium seramik karolar ve vernikli parke zeminlerin bir kombinasyonuna sahiptir. Yıl boyunca konfor için ev, invertörlü klima üniteleri ve lüks yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. İlan fiyatı, özel alıcıların standart emlak devir vergisini ödemekten tamamen muaf olduğu, kurumsal alıcıların ise satın alma sonrası tam KDV iadesi talep edebileceği anlamına gelen yüzde yirmi beş KDV'yi içermektedir. Plaja yürüme mesafesinde yer alan bu anahtar teslimi mülk, lüks bir aile tatil evi veya seçkin Akdeniz turizminde oldukça karlı bir yatırım için ideal bir seçimdir. Ref: RE-U-48436 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyon (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern