Lovran'da 14 Yatak Odalı Villa

Opatija rivierasında kesinlikle eşsiz konum ve mimari! Denize sıfır gerçek bir sanat eseri! Lovran ve Opatija arasındaki prestijli sahil şeridinde yer alan bu yaklaşık 600 metrekarelik tarihi Avusturya-Macaristan villası, ünlü Opatija Rivierası'nda prestijli bir deniz cepheli mülke sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor. Villa, 1.751 metrekarelik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, orijinal olarak Avusturya-Macaristan döneminde zarif bir yazlık konut olarak 1910 yılında inşa edilmiştir. Ünlü sahil yürüyüş yolu Lungomare Promenade boyunca yer alan tesis, kristal berraklığında Adriyatik Denizi'ne sadece birkaç adım mesafede, tarihi villalar ve Akdeniz yeşillikleriyle çevrili olağanüstü bir konuma sahiptir. Tesis, Opatija Rivierası'nın en gözde konumlarından birinde yer almakta olup, hem mahremiyet hem de bu ünlü sahil beldesinin rafine yaşam tarzına yakınlık sunmaktadır. Restoranlar, marinalar, plajlar, parklar ve kültürel cazibe merkezleri yakındadır, villanın terasları ise Adriyatik kıyısının sakin atmosferini ve denizin nazik sesini yansıtmaktadır. Tesisin çevresini saran peyzajlı Akdeniz bahçesi, sakinlik ve ayrıcalık hissi yaratarak özel bir sahil inzivası hissi sunmaktadır. Orijinal olarak 1910 yılında inşa edilen villa, 20. yüzyılın başlarının kendine özgü mimari karakterini korurken modern konfor potansiyeli de sunmaktadır. Cephe, Venedik etkisindeki tarzı yansıtan dekoratif taş unsurları, zarif balkonlar ve büyük pencerelerle süslenmiştir. Dinamik çatı hattı ve yüksek pencereler, binanın asil tarihi kimliğini vurgulamakta ve iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamaktadır. Villanın içi, temsili bir merkezi merdivenle birbirine bağlanan dört kat üzerine yayılmıştır. Yerleşim planı, birçok odanın denize veya yemyeşil bahçe çevresine bakan manzaralara sahip olacak şekilde tasarlanmıştır. Bodrum katında geniş bir mutfak, şarap mahzeni ve yemek alanı bulunmaktadır, bu da eğlence ve sosyal toplantılar için atmosferik bir ortam yaratmaktadır. Zemin katta, cömert yaşam alanları doğrudan bahçeye açılmaktadır ve bu katta ayrıca üç yatak odası bulunmaktadır. Üst katlar, birinci ve ikinci katlar, her biri dört ek yatak odası ve sosyal alanlara sahip olup, aile üyeleri veya misafirler için konforlu konaklama imkanı sunarken Kvarner Körfezi'nin panoramik manzaralarını ve unutulmaz gün batımlarını sunmaktadır. Tesis, su temini, elektrik, merkezi ısıtma, ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemi, klima ve şehir kanalizasyon sistemine bağlantı dahil olmak üzere tam kentsel altyapı ve modern hizmet bağlantıları ile donatılmıştır. Villaya asfalt yol ile ulaşım sağlanmakta olup, tesis bünyesinde altı özel otopark alanı bulunmaktadır. Opatija Rivierası, uzun zamandır Adriyatik'in en zarif kıyı bölgelerinden biri olarak bilinmektedir. Bir zamanlar Avrupa aristokrasisinin gözde mekanı olan bölge, ılıman Akdeniz iklimi, tarihi mimarisi, sahil yürüyüş yolları ve Učka Dağı gibi doğal simge yapılara yakınlığı sayesinde ziyaretçi ve sakinleri çekmeye devam etmektedir. Ünlü Lungomare yürüyüş yolu, büyüleyici sahil kasabalarını birbirine bağlar ve muhteşem deniz manzaraları sunarak buradaki günlük yaşamı yıl boyunca eşsiz kılmaktadır. Bu tesis, deniz kenarında geleneksel bir villadan çok daha fazlasını temsil etmektedir. Mimari mirasın, prestijli konumun ve modern yaşam tarzı olanaklarının buluştuğu tarihi bir konuttur. Geniş arazisi, tarihi karakteri ve Opatija Rivierası'ndaki ana konumu ile villa, Hırvatistan kıyısında özel bir lüks konut, temsili mülk veya yatırım fırsatı olarak olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Değerli potansiyel alıcılar, portföyümüzdeki mülklere gösterdiğiniz ilgiden memnuniyet duyarız. Bu olağanüstü villa hakkında ek bilgi almak veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Mülk görüntülemeleri yalnızca bir gayrimenkul aracılık sözleşmesi imzalandıktan sonra düzenlenir. Ref: RE-U-45984 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Bahçe, İmarli, Modern