Ližnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Istria'nın dokuzuncu harikası - Liznjan'da olağanüstü modern lüks villa! Villa denize sadece 600 metre mesafede yer almaktadır ve deniz manzarasına sahiptir! Toplam alan 429 m². Arsa 1140 m². Villa 2021'de tamamlanmış, en son standartlara göre tam donanımlı ve şık bir şekilde döşenmiştir. Villa size iki katlı üst düzey konfor sunmaktadır. Zemin katta daha geniş bir alanda, daha büyük bir cam duvar sayesinde gün ışığıyla aydınlanan güzel ve modern bir oturma odası bulunmaktadır. En iyi dünya performansçıları ve tasarımcıları tarafından imzalanmış teknik ekipmanlarla donatılmış modern bir mutfakta en lezzetli lezzetleri hazırlayabilirsiniz. Aileniz ve arkadaşlarınızla mutfaktan yaşam alanını ayıran yemek odasında aynı lezzetlerin tadını çıkarabilirsiniz. Ek olarak, zemin katta özel banyolu ve avluya çıkışlı yatak odalarından biri ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Zemin kattan cam bir duvar aracılığıyla kapalı bir dış teras, güzel bir "Sonsuzluk" havuzu ve güneşli yeşil bir avluya çıkış bulunmaktadır. Üst katta salon, her biri kendi banyosuna sahip 3 ferah modern ve aydınlık yatak odası bulunmaktadır. Odalardaki doğal ışık, konaklamanızı çok daha konforlu ve odaları daha ferah hale getiren daha büyük cam duvarlar aracılığıyla sağlanmaktadır. Binanın tamamı peyzajlı ve bakımlı bir avlu ile çevrilidir. Bahçe, istenen güvenlik ve mahremiyet seviyesini sağlayacak şekilde tamamen çitle çevrilidir. Güzel yeşil alan otomatik sulama sistemi ile korunmakta ve 6 araçlık otopark sağlanmaktadır. Avlunun merkezi kısmı, güneşlenme terası alanına sahip 43m2'lik güzel bir "Sonsuzluk" havuzu ile kaplıdır, yüzme havuzunda Akvaryum etkisini veren devasa bir cam kaya bulunmaktadır. Havuz ayrıca, klorun doğal yollarla tuzdan elektrolizle elde edilmesi ve sterilize edici bir UV lambası sayesinde geliştirilmiş terapötik etkiye sahip en son su kalitesi arıtma tekniği ile donatılmıştır. Su, çatıdaki güneş panelleri sistemi + bir invertör ısı pompası ile ek olarak ısıtılmakta, bu da yaz sezonu sonrası bile yüzmenizi keyifli hale getirmektedir. Villa ayrıca ısıtma ve soğutma için akıllı bir klima sistemi + tüm odalarda yerden ısıtma ile donatılmıştır, dışarıda +5C olduğunda soğuk kış günlerinde bile konforlu bir konaklama sağlamaktadır. Bina, engelli bireyler için uygundur çünkü zemin katın tamamı merdivensiz ve alt oda dahil tek seviyededir. Not: Gösterilen fiyatlara KDV dahildir. Ref: RE-U-33539 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern