Le Cannet'de %100 Otonom, Bağlantılı Akıllı Ev

Uluslararası Côte d'Azur emlak platformunuz, Le Cannet'nin yerleşim tepelerinde bir çıkmaz sokağın sonunda yer alan, toplam 313 m² (232 m² yaşam alanı) alana sahip olağanüstü çağdaş bir villayı sunmaktan memnuniyet duyar. Merkeze kısa bir yürüyüş mesafesinde ve Cannes olanaklarına kolayca ulaşılabilir bir konumda mutlak huzur sunmaktadır. Konfor, mahremiyet ve teknolojiyi birleştirmek üzere tasarlanan bu mülk, geniş odalar, aile yaşamı veya eğlence için ideal bir düzen ve nadir özellikler sunmaktadır: enerji kendi kendine yeterliliği, tam entegre ev otomasyonu, güneye bakan bir havuz, bir misafir dairesi, 50 m²'den büyük bir garaj ve elektrikli araç şarj istasyonu. Villa, birkaç terasa uzanan geniş, aydınlık ve davetkar bir resepsiyon alanına açılan zarif bir giriş holüne sahiptir. Tam donanımlı, ayrı mutfak, çağdaş bir cam duvar aracılığıyla oturma odasına bağlanarak yaşam alanlarına hem karakter hem de akıcılık hissi katmaktadır. Aynı katta, ana yatak odası alanı, yatak odası, geniş bir açık giyinme odası, küvet ve duşlu bir banyo ve bir giyinme alanından oluşan çarpıcı bir ana süitten oluşmaktadır. Bir çamaşır odası ve bir misafir tuvaleti bu katı tamamlamaktadır. Üst katta, iki konforlu yatak odası doğal ışıkla yıkanmakta ve denizin hafifçe göründüğü güneybatıya bakan bir "Tropézienne" terasına açılmaktadır. Modern bir banyo ve ayrı bir tuvalet bu yatak odası alanını tamamlamaktadır. Alt kat, birkaç eğlence alanı, çok sayıda oyun odası, depolama alanı ve mutfaklı bir oturma alanı, bir yatak odası ve bir banyodan oluşan ayrı bir misafir dairesi içeren önemli ek potansiyel sunmaktadır. Bu alan, aileyi ve arkadaşları ağırlamak, personeli barındırmak veya ek kira geliri elde etmek için idealdir. 50 m²'den büyük kilitli, güvenli bir garaj, birkaç aracı park etmek veya bir atölye kurmak için alan sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ile donatılmış özel kapalı bir park yeri, park olanaklarını tamamlamaktadır. Dışarıda, villa özellikle keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır: peyzajlı bir bahçe, dört asırlık zeytin ağacı, güneye bakan bir havuz, bir havuz evi, dış duş, davetkar teraslar, samimi dinlenme alanları ve gün batımlarının keyfini çıkarmak için tenha bir köşe. Teknoloji, akıllı telefon aracılığıyla kontrol edilebilen tam entegre bir ev otomasyon sistemi, yedi tekrarlayıcı ile güçlendirilmiş Wi-Fi, her odada sürükleyici bir Sonos ses sistemi ve 16 kameralı bir video gözetim sistemi ile her yerde mevcuttur ve optimum günlük konforu sağlamaktadır. Villa, Le Cannet'nin yerleşim tepelerinde, sakin bir bölgede, ancak şehir merkezine, mağazalara, okullara, ana yollara ve Cannes olanaklarına yakındır. Croisette'e 10 dakikadan az. Mülkün Öne Çıkanları: - Yenilenmiş çağdaş villa, tadilat gerektirmez - Sakin bir konumda, çıkmaz sokağın sonunda, gözlerden uzak - Güneye bakan havuz, havuz evi ve asırlık zeytin ağaçlarıyla peyzajlı bahçe - Ayrı misafir dairesi - 50 m²'den büyük kapalı garaj + elektrikli şarj istasyonlu kapalı otopark - Tam ev otomasyonu, geliştirilmiş Wi-Fi, Sonos sistemi ve video gözetimi - Dahili güneş panelleri sayesinde enerji kendi kendine yeterliliği - Eşyalı satma seçeneği - Hem uzun vadeli hem de mevsimlik kiralamalar için çok güçlü kiralama potansiyeli Lütfen dikkat: - Mülk durumu: yenilenmiş, iş gerekmez - Emlak vergisi: 3.490 €/yıl - Isıtma: bireysel elektrikli - Sıcak su: bireysel elektrikli - Konvansiyonel enerji tüketimi: 80 kWhEP/m²/yıl — B Sınıfı - Tahmini emisyonlar: 3 kg CO₂/m²/yıl — A Sınıfı - Tahmini yıllık enerji maliyetleri: yaklaşık 720 € Bir ziyaret ve kişisel alternatif mülk seçimi için bizimle iletişime geçin. Seçim, ziyaretler ve müzakerelerden finansmana, tadilatlardan en etkili mali yapıya kadar emlak alanında tam hizmet sunuyoruz. Kapsamlı uzman ağımızdan yararlanın!