Laurens'te 5 Yatak Odalı Ev

Autignac ve Laurens'e (tüm dükkan ve restoranlara sahip köyler) sadece 5 dakika, Beziers'e 25 dakika ve sahile 30 dakika uzaklıkta, güzel bir köy (dükkansız), 243 m2 yaşam alanı, 5 yatak odası ve 3 banyodan oluşan, 1064 m2 arsa üzerinde, 19. yüzyıl ortalarına tarihlenen eski bir şarapçılık mülkü olan geniş ve güzel karakterli ev. Terasından güzel manzaralı, sakin bir çevrede yer almaktadır. Havuz yapılabilecek bir bahçesi olan, güneş ve ışık alan gerçek bir tuzak. Zemin = 23 m2 sundurma + 23 m2 garaj + 21 m2 çamaşırhane + 12 m2 eski çamaşırhane + 34 m2, 13 m2 ve 14 m2'lik 3 kiler + 27 m2'lik eski şarap üreticisi mutfağı. 1. Kat = 30 m2 giriş holü + 3 m2 giyinme odalı 12 m2'lik ofis/yatak odasına erişimli 21 m2'lik salon + 21 m2'lik yemek odası + 13 m2'lik donanımlı mutfak (üst ve alt üniteler, ocak, davlumbaz, fırın, lavabo) + 12 m2 ve 8 m2'lik 2 yatak odası + 4 m2'lik banyo (küvet, WC, lavabo) + WC + merdiven + yan bölüm (tamamen bağımsız olabilir) 21 m2'lik ofis, 14 m2'lik yatak odasına ve lavabolu WC'ye erişimli ve zemin ile 1. kat arasında yer alan 4 m2'lik eski çamaşırhane (küvet, WC, lavabo) dahil. 2. Kat = 4 m2'lik duş odasına (duş, WC, lavabo) ve 34 m2'lik yatak odasına erişimli 38 m2'lik salon veya yatak odası. Dış = Yaklaşık 12 m2 teras + park yeri + havuz yapılabilecek güzel arka ve ön bahçeler + hoş gölgeli alanlar. Çeşitli = Yönlü klima + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 2380 Euro ile 3260 Euro arası. 1 Ocak 2021 tarihli endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + 1120 Euro yıllık emlak vergisi + çok iyi durumda çatı (2008) + 60.000 Euro'luk yeni cephe (tüm ev) teklifi. Fiyat = 455.800 Euro (Güzel ve otantik aile evi!) Fiyatlar komisyoncu ücretlerini içermektedir (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri resmi kur oranında ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 79598 Mülk Boyutu: 243 m2 Mülk Parsel Boyutu: 1.064 m2 Yatak Odası: 5 Banyo: 3 Referans: LAL567000E Hemen Yaşanabilir Dış alan Özel otopark/Garaj Tadilat Gerekli Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Arazi/Bahçe ile