Laurens'te 4 Yatak Odalı Ev

Kreş ve ilkokul, bakkal, fırın, kasap, restoran ve kafe ile bir sağlık merkezi bulunan, Beziers'e 20 dakika, Pezenas'a 20 dakika ve plajlara 30 dakika mesafede bir köy. Yeşil, sakin ve gözlerden uzak bir ortamda yer alan, köy merkezine 10 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan, 1980'lerin sonlarında inşa edilmiş ve o zamandan beri tamamen yenilenmiş bu büyüleyici çağdaş villa, 2304 m2'lik harika bir peyzajlı arazi üzerinde yaklaşık 180 m2 yaşam alanı sunmaktadır. Ev, geniş odalar ve dönüştürme için büyük bir potansiyel sunmaktadır, şu anda dört yatak odası ve iki duş odası bulunmaktadır, ancak alanları zevkinize göre yeniden tasarlama ve kişiliğinizi yansıtan bir iç mekan yaratma olasılığı vardır. Dışarıda, bahçe gerçek bir huzur vahasıdır: yemyeşil bitki örtüsü, çok sayıda çiçek ve sakinleştirici bir atmosfer yaratan hoş bir doğal akvaryum balığı göleti ile büyülemektedir. Geniş, güneye bakan arazi, bu yeşil ortama mükemmel uyum sağlayacak bir yüzme havuzu için uygundur. 45 m2'lik ayrı bir garaj bu mülkü tamamlamaktadır. Büyüleyici, konforlu ve potansiyel dolu, huzur ve yüksek yaşam kalitesi arayan doğa severler için idealdir. Zemin = Şömineli 50 m2 oturma/yemek odası, 25 m2'lik bir konservatuvara açılmaktadır + 4.4 m2'lik bir kiler erişimli 12.5 m2'lik donanımlı mutfak (ocak, davlumbaz, elektrikli fırın, bulaşık makinesi, lavabo, duvar ve alt üniteler, buzdolabı, dondurucu) + 7.4 m2'lik hol + Gömme dolaplı, 6.2 m2'lik duşlu (lavabo ve duş) ebeveyn banyolu 10 m2'lik yatak odası + WC + 14.5 m2'lik yatak odası/çalışma odası. 1. Kat = 16.6 m2'lik büyük hol/dinlenme odası + Eğimli tavanlı 16 m2 ve 11.7 m2'lik 2 yatak odası + 5.8 m2'lik duş odası (duş, WC, lavabo). Dış = Toplam 120 m2 teras: 50 m2 güneye bakan, 30 m2 doğuya bakan, 36 m2 batıya bakan + çift garaja ek olarak 4 park yeri + doğal akvaryum balığı göletli büyük ağaçlık bahçe + yüzme havuzu kurma/inşa etme potansiyeli + 18 m2'lik ahşap kulübe + ayrı 45 m2'lik çift garaj. Çeşitli = Son enerji verimli yenileme çalışmaları (yüksek kaliteli yalıtım, çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar) + tersinir klima ve yerleşik şömine + standart kullanım için yıllık enerji tüketiminin tahmini miktarı: yılda 1390 Euro ile 1970 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 901 Euro. Fiyat = 556.400 Euro (Sakin ve davetkar!) Fiyatlar, satıcılar tarafından ödenen komisyoncu ücretlerini içermektedir. Noter masrafları, fiili resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 84334 Mülk Boyutu: 180 m2 Mülk Parsel Boyutu: 2.304 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 2 Referans: L556400EB Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Son Emlaklar Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçeli