Laurens'te 4 Yatak Odalı Ev

Kreş ve ilkokul, bakkal, fırın, kasap, restoranlar ve kafe, ve bir sağlık merkezi bulunan, Beziers'e 20 dakika, Pezenas'a 20 dakika ve plajlara 30 dakika mesafede bir köy. Yeşil, sakin ve gözlerden uzak bir ortamda yer alan, köy merkezine 10 dakikalık yürüme mesafesinde, 1980'lerin sonunda inşa edilmiş ve o zamandan beri tamamen yenilenmiş bu büyüleyici çağdaş villa, 2304 m2'lik harika bir peyzajlı arazi üzerinde yaklaşık 180 m2 yaşam alanı sunmaktadır. Ev, geniş odalar ve dönüştürme için büyük bir potansiyel sunmaktadır, şu anda dört yatak odası ve iki duş odası bulunmaktadır, ancak alanları zevkinize göre yeniden tasarlama ve kişiliğinizi yansıtan bir iç mekan yaratma imkanı bulunmaktadır. Dışarıda, bahçe gerçek bir huzur vahasıdır: yemyeşil bitki örtüsü, çok sayıda çiçek ve büyüleyici doğal akvaryum balığı göleti ile büyüleyerek sakin ve rahatlatıcı bir atmosfer yaratır. Geniş, güneye bakan arazi, bu yeşil ortama mükemmel uyum sağlayacak bir yüzme havuzu için uygundur. 45 m2'lik ayrı bir garaj bu mülkü tamamlamaktadır. Büyüleyici, konforlu ve potansiyel dolu, huzur ve yüksek yaşam kalitesi arayan doğa severler için idealdir. Zemin = Şömineli 50 m2 oturma/yemek odası 25 m2'lik bir konservatuvara açılmaktadır + 4.4 m2'lik bir kiler erişimli 12.5 m2'lik donanımlı mutfak (ocak, davlumbaz, elektrikli fırın, bulaşık makinesi, lavabo, duvar ve alt üniteler, buzdolabı, dondurucu) + 7.4 m2'lik hol + Giyinme dolaplı ve ebeveyn banyolu 6.2 m2'lik duş odası (lavabo ve duş) olan 10 m2'lik yatak odası + WC + 14.5 m2'lik yatak odası/çalışma odası. 1. Kat = 16.6 m2'lik büyük hol/dinlenme odası + Eğimli tavanlı 16 m2 ve 11.7 m2'lik 2 yatak odası + 5.8 m2'lik duş odası (duş, WC, lavabo). Dış = Toplam 120 m2 teras: 50 m2 güneye bakan, 30 m2 doğuya bakan, 36 m2 batıya bakan + çift garaja ek olarak 4 park yeri + doğal akvaryum balığı göletli büyük ağaçlık bahçe + yüzme havuzu kurma/inşa etme potansiyeli + 18 m2'lik ahşap kulübe + ayrı 45 m2'lik çift garaj. Çeşitli = Yakın zamanda enerji verimliliği sağlayan yenileme çalışmaları (yüksek kaliteli yalıtım, çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar) + tersinir klima ve şömine + standart kullanım için yıllık enerji tüketiminin tahmini miktarı: yılda 1390 Euro ile 1970 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 901 Euro. Fiyat = 499.000 Euro (Sakin ve davetkar!) Fiyatlar komisyon ücretlerini içermektedir (satıcılar tarafından ödenir). Noter masrafları resmi güncel oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 92272 Mülk Büyüklüğü: 180 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 2.304 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 2 Referans: L556400EBE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Son Emlaklar Dış Alan Prestij Özel Park Yeri/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçeli