Lamalou Les Bains'de 5 Yatak Odalı Ev

Tüm olanaklara ve birkaç kliniğe sahip, Herepian'a sadece 5 dakika, Colombieres-sur-Orb'a (Haut-Languedoc Bölgesel Doğal Parkı içinde harika yürüyüş fırsatları sunan büyüleyici bir köy) 10 dakika ve Beziers'e 35 dakika uzaklıkta yer alan hoş ve dinamik bir kaplıca kasabası. 18. yüzyıldan kalma, tamamen yenilenmiş heybetli bir 'maison de Maitre'. 205 m2 yaşam alanına sahip bu zarif mülk, geniş bir oturma odası, yemek alanı bulunan tam donanımlı açık plan mutfak, çamaşır odası, geniş koridorlar, 5 yatak odası (ebeveyn süiti dahil) ve 3 banyo/duş odası sunmaktadır. Ek olarak, zemin katta büyük bir 85 m2 garaj içeren taş bir eklenti ve birinci katta muhteşem manzaraların keyfini çıkaran yüzme havuzlu bir teras bulunmaktadır. Hepsi, evin önünde güzel bir bahçeye sahip, kendi erişim yoluyla sessiz ve özel bir ortamda, 750 m2'lik bir arazi üzerine kuruludur. Zemin = Geniş giriş holü 16,83 m2 + lavabolu WC 1,89 m2 + yemek alanı bulunan tam donanımlı açık plan mutfak 30,58 m2 (orta ada, buzdolabı, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, davlumbaz, indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, lavabo, üst ve alt dolaplar) ve dışarıya erişim + geniş oturma odası 30,03 m2 + lavabolu ve dışarıya erişimli çamaşır odası 6,95 m2. Yarım kat = Depo dolabı 3 m2. 1. Kat = Balkonlu geniş hol 16,86 m2 + duş odası 4,78 m2 (walk-in duş, WC, lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı) + yatak odası 15,17 m2 (balkonlu), 3 m2 giyinme alanı ve ebeveyn banyosu 4,47 m2 (küvet, lavabo ünitesi, WC) bulunan 23 m2 ebeveyn süiti + balkonlu yatak odası 15,30 m2 + yatak odası 15,35 m2. 2. Kat = Hol 3,86 m2 + geniş yatak odası 25 m2 + banyo 5,86 m2 (küvet, duş, WC, lavabo) + geniş yatak odası 25 m2. Dış = Evin önünde harika 665 m2 bahçe + büyük 85 m2 garajlı taş eklenti ve yüzme havuzlu (6x3m) teras (yeni liner, tuz sistemi, güney cepheli) + özel erişim yolu. Ek özellikler = Kısmi çift cam + gazlı merkezi ısıtma + fayans zeminler ve çekici orijinal terakota karolar + 3 metreyi aşan yüksek tavanlar + yenilenmiş sıhhi tesisat + iyi durumda çatı + ana kanalizasyona bağlı + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 3493 Euro ile 4725 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yaklaşık 2500 Euro yıllık emlak vergisi. Fiyat = 513.000 Euro (Aile evi veya pansiyon işi için ideal!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenmiştir. Tapu harçları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 83797 Mülk Boyutu: 205 m2 Mülk Parsel Boyutu: 750 m2 Yatak Odası: 5 Banyo: 3 Referans: LL513000E Hemen Yaşanabilir Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Teras Arsa/Bahçeli