Labin'de 6 Yatak Odalı Villa

Istria'nın doğu kıyısında, Rabac yakınlarında, denize sadece 2 km mesafede satılık eşsiz bir Akdeniz villası. 1.652 m²'lik bir arazide tamamen izole edilmiş olan tesis, panoramik deniz manzarası, tam mahremiyet ve hem aile yaşamı hem de turistik kiralama için olağanüstü potansiyel sunmaktadır. Ana konut, zemin ve birinci katı kapsamakta olup, deniz manzaralı bir terasa açılan geniş cam duvarlara sahip ferah bir oturma odası, yemek alanı olan bir mutfak, bir çalışma odası (yatak odasına dönüştürülebilir) ve zarif bir banyo içermektedir. Üst katta, rahat bir aile alanı yaratan üç yatak odası ve ortak bir banyo bulunmaktadır. Bodrum katında, şömineli geleneksel bir taverna, kiraz ağacı mutfak, oturma odası ve banyo bulunmaktadır. Ayrıca stüdyoya dönüştürülmeye hazır, önceden kurulmuş tesisatlı bir garaj bulunmaktadır. Her iki alan da ek yaşam alanları olarak uyarlanabilir. Tam donanımlı ve her biri özel girişi ve deniz manzaralı terası olan iki ayrı daire, zemin katta yer almakta olup turistik kiralama amaçlıdır—minimum çabayla tutarlı gelir sağlamaktadır. Villa ayrıca sebze ve meyveler için iki bahçe, kapalı bir dış teras ve geniş bir otopark alanı içermektedir. Tüm arazi inşaat alanı içinde olup, yüzme havuzu veya yardımcı bina eklenmesine olanak tanımaktadır. Tesis, üç tarafı korunan yeşil alanlarla çevrili olup, kalıcı mahremiyet ve engelsiz doğa sağlamaktadır. Modern olanaklar arasında güneş panelleri, 400 litrelik kazan, ısı pompası, iki seviyede yerden ısıtma ve bodrum ile kiralık dairelerde klima bulunmaktadır. Bu, doğayla çevrili ancak denize ve şehre yakın, güçlü kiralama potansiyeline sahip huzurlu bir Istria inziva yeri sahibi olmak için nadir bir fırsattır. Konfor, inziva ve uzun vadeli değer arayanlar için idealdir. Ref: RE-U-40075 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Yerden ısıtma